Moderne Gebäudefassade mit großen Fenstern und parkenden Autos an der Straße.

Historisches Gebäude mit markantem Turm und angrenzendem modernen Wohnhaus im Innenhof.

Gepflegter Innenhofgarten mit Treppe zu den oberen Etagen und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Schmaler Weg zwischen Gebäuden mit einem blühenden Blumenbeet und Kiesbelag.

Weg zwischen Gebäuden mit einer modernen Glasfassade und blühenden Rosensträuchern.

Kleiner Gartenbereich mit Hecke, Sitzgelegenheit und Blick auf ein historisches Gebäude.

Sonniger Innenhof mit Grünflächen, Treppe und einer Mischung aus alten und neuen Gebäuden.

Modernes Treppenhaus mit Betonwänden und Metallgeländern, das verschiedene Etagen verbindet.

Historisches Treppenhaus mit gewölbter Decke, Stuckelementen und breiten Stufen.

Geräumiger Flur mit gewölbten Decken, Steinboden und einer historischen Statue.

Großer, heller Raum mit vielen Fenstern, Holzfußboden und vertikalen Jalousien.

Historische Einkaufsstraße mit Geschäften, Gebäuden und einer alten Uhr an der Fassade.

Grüner Park mit hohen Bäumen und sonnigen Rasenflächen, ideal zur Erholung.

Parkanlage mit einem dekorativen Brunnen, Holzstegen und üppiger Bepflanzung.

Malerischer Park mit einem historischen Pavillon und großen, alten Bäumen.

Heller Flur mit Holzfußboden und einem Durchgang zu einem weiteren Raum.

Geräumiges, leeres Wohnzimmer mit hellem Holzfußboden und weißen Wänden.

Kleiner Raum mit Holzfußboden, Fenster und einer Stufe, die den Bereich abgrenzt.

Funktionaler Raum mit Anschlüssen für Geräte, Heizkörper und Holzfußboden.

Helles und geräumiges Wohnzimmer mit zwei Fenstern und glänzendem Holzfußboden.

Heller Raum mit Holzfußboden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Leerer Raum mit hellem Holzfußboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Modernes Badezimmer mit großer Dusche, beleuchtetem Spiegel und hellen Fliesen.

Geräumiges Badezimmer mit Fliesenboden, wandhängendem WC und Waschbecken.

Stadtansicht mit historischen und modernen Gebäuden unter blauem Himmel.

Provisionsfrei
Genossenschaft

Gewerbehausgasse 4/7

1.026 €

65 m²2 Zimmer

Finanzierungsbeitrag3.390,2 €

Ablöse-

Befristung-

GEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Gewerbehausgasse 4/7, 3500 Krems an der Donau

In der Nähe

Krems an der Donau Hafnerplatz37 m

Krems an der Donau BRG/Schulzentrum153 m

1, 4, 717

Krems an der Donau Stadtpark232 m

446, 487, 488, 701, 715, 717

Krems an der Donau Dreifaltigkeitsplatz239 m

1, 2, 5, 6

Krems an der Donau Bahnhof431 m

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 101, 170, 446, 486, 487, 488, 489, 700, 701, 703, 704, 707, 708, 710, 715, 717, 720, 747, 806

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.025,82 €

Preis pro m²15,75 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.390,2 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 65,13 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

47 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.24

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IM HERZEN DER STADT KREMS
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr besonderes Flair und ihre zentrale Lage. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente und eignet sich ideal für alle, die urbanes Leben mit entspannter Umgebung verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über:
ein einladendes Wohn- und Schlafzimmer, eine Kochnische (unmöbliert, individuell gestaltbar) ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die malerische Fußgängerzone von Krems mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Donauufer zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohngelegenheit mit idealer Kombination aus Stadtleben und Natur!
„Hinweis: Die dargestellte Einrichtung wurde virtuell mittels KI ergänzt und dient der besseren räumlichen Vorstellung.“
Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Andrea Plabensteiner Tel.: Anbieter kontaktieren E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at

Heizung: Fernwärme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 47

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.24

Kontaktieren

GewerblichGEDESAG - Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-AktiengesellschaftKontakt GEDESAG

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24