Waldstraße, 6973 Höchst
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Höchst. Die Um-gebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt der Standort durch eine sehr gute Infra-struktur: Der nächste Supermarkt ist in etwa 3 Fahrminuten erreichbar, eben-so das Ortszentrum von Höchst mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restau-rants und Cafés.
Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen – der Kindergarten Unterdorf sowie die Volksschule und Mittelschule Höchst liegen nur rund 5 Fahrminuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle be-findet sich in der Nähe. Zudem gelangt man mit dem Auto rasch nach Hard, Bregenz oder in die benachbarte Schweiz.
In der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – ob Spaziergän-ge oder Radtouren entlang des Rheindamms, ein Ausflug zum Bodensee, oder entspannte Stunden in der umliegenden Natur.
Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt der Standort durch eine sehr gute Infra-struktur: Der nächste Supermarkt ist in etwa 3 Fahrminuten erreichbar, eben-so das Ortszentrum von Höchst mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restau-rants und Cafés.
Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen – der Kindergarten Unterdorf sowie die Volksschule und Mittelschule Höchst liegen nur rund 5 Fahrminuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle be-findet sich in der Nähe. Zudem gelangt man mit dem Auto rasch nach Hard, Bregenz oder in die benachbarte Schweiz.
In der Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – ob Spaziergän-ge oder Radtouren entlang des Rheindamms, ein Ausflug zum Bodensee, oder entspannte Stunden in der umliegenden Natur.
Die Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²740,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Betreuung und Abwicklung durch Immobilienbüro (zzgl. 20% MwSt.), Vertragserrichtungskosten lt. Angebot
Merkmale
Gesamtfläche 459 m²
Beschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich entlang der Nordseite eine kleine Erschlie-ßungsstraße, über die das Grundstück erreicht werden kann. Zudem besteht ein Geh- und Fahrrecht für das dahinterliegende Grundstück.
Im Zuge der Abwicklung wird die gesamte Liegenschaft in zwei Grundstücke ge-teilt. Das gegenständliche Grundstück verfügt dann über ein Gesamtausmaß von rund 459 m².
Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind laut vorliegenden Unterlagen in der direkten Umgebung vorhanden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Im Zuge der Abwicklung wird die gesamte Liegenschaft in zwei Grundstücke ge-teilt. Das gegenständliche Grundstück verfügt dann über ein Gesamtausmaß von rund 459 m².
Die erforderlichen Anschlussmöglichkeiten für die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen sind laut vorliegenden Unterlagen in der direkten Umgebung vorhanden.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
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GewerblichGassner ImmobilienHerr Günther Gassner
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