Gelbe Fassade eines Hauses mit Balkon und Eingangsbereich unter strahlendem Himmel.

Seitenansicht des Hauses mit gepflegtem Rasen, blühenden Büschen und sonnigem Garten.

Offene Garage mit drei Stellplätzen und darüberliegender Terrasse, teilweise renovierungsbedürftig.

Leerer Raum mit Holzboden, gewölbter Decke und kleinem Fenster, bereit zur Gestaltung.

Kleine Küche mit hellen Holzschränken, Einbaugeräten und gewölbter Decke.

Kleines Badezimmer mit weißen Fliesen, Dusche und Waschbecken, funktional eingerichtet.

Geräumige Wohnküche mit roten Fliesen, Holzbalkendecke und gemütlicher Essecke.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ausgestattet mit hellen Fliesen und Fenster.

Separate Gästetoilette mit Fenster und hellen Fliesen, praktisch und einfach gehalten.

Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Holzdecke und großem Fenster, klassisch eingerichtet.

Heller Raum mit Laminatboden, Holzdecke und großem Fenster, ideal für Schlaf- oder Wohnbereich.

Zimmer mit Teppichboden, Holzvertäfelung und Fenster, bietet eine gemütliche Atmosphäre.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster, hell gefliest und funktional ausgestattet.

Leerer Raum mit Laminatboden und Fenster, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Kleine Einbauküche mit weißen Schränken und Blick in einen angrenzenden Raum.

Geräumiger Raum mit Holzboden und gelben Wänden, ideal für Schlaf- oder Wohnbereich.

Treppenhaus mit Holzstufen und Ziegelmauerwerk, verbindet die verschiedenen Etagen.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine, hell gefliest und praktisch eingerichtet.

Schlafzimmer mit Holzboden, roter Decke und großem Fenster, modern eingerichtet.

Gemütlicher Essbereich mit Holztisch, Eckbank und großen Fenstern, unter Holzbalken.

Moderne Küche mit Kochinsel, weißen Schränken und Holzbalken, hell und offen gestaltet.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, Holzbalken und großem Sofa, gemütlich eingerichtet.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Weitblick.

Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die Umgebung, ideal zum Entspannen.

Schlafzimmer mit Holzboden, Dachschrägen und zwei Dachfenstern, hell und gemütlich.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, Dachschrägen und großem Fenster, als Büro genutzt.

Modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dachschrägen und Dachfenstern, hell und stilvoll.

Heller Eingangsbereich mit Holztreppe und moderner Glasbrüstung, einladend gestaltet.

Gemütlicher Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzboden, Holzdecke und großem Fenster.

Badezimmer im Dachgeschoss mit Fliesenboden, Holzdecke und Dachfenster, funktional eingerichtet.

Vielseitiger Dachgeschossraum mit Holzboden, Holzdecke und Wendeltreppe, hell und geräumig.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzboden, Holzdecke und Giebelfenster.

Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken, hell gefliest und funktional.

Offener Wohn-Essbereich mit Holzboden, moderner Einrichtung und Blick auf die Umgebung.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und gemütlichem Doppelbett.

Lange Küche mit Holzschränken, Fliesenboden und Zugang zu einer Außenterrasse.

Große Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten und weitem Blick auf die hügelige Landschaft.

Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrparteienhaus mit Erweiterungs- und Neubaupotential

790.000 €

466 m²

s REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze

8570 Voitsberg

Dieses attraktive Renditeobjekt am Hauptplatz in der Bezirkshauptstadt Voitsberg (8570) bietet eine zentrale Lage mit hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Supermärkten und Einkaufszentren optimal erreichbar. Zudem gewährleisten Bus und Bahn eine gute öffentliche Anbindung. Graz ist nur 25min mit dem Auto entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €

Kaufpreis pro m²1.695,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Mehrfamilienhaus

Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach

Nutzfläche 466 m²

Grundstücksfläche 1.000 m²

Kellerfläche 140 m²

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

116.6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.48

Beschreibung

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.
Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine großzügige Garten- und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage eine echte Besonderheit darstellt.

Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (erweiterbar auf bis zu 4.000 m²) sowie eine derzeitige Gesamtnutzfläche von rund 466 m². Diese verteilt sich aktuell auf fünf Wohneinheiten, von denen zwei derzeit noch bewohnt sind.

Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bietet sich eine Erweiterung bzw. Nachverdichtung des bestehenden Gebäudebestands an – ein attraktives Potenzial für Investoren und Projektentwickler.

Mehrparteienhaus Hauptplatz 16a, 8570 Voitsberg

Grundstücksfläche 1000m²

Wohnung 1 NF 44m²

Wohnung 2 NF 58m²

Wohnung 3 NF 86m²

Wohnung 4 NF 152m²

Wohnung 5 NF 126m²

Wohnung 6 NF 140m²

Gesamtnutzfläche 466m²

+ Abstell-/Kellerräume 140m²

+ Garage 44m²

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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