Exklusives Apartment im Macenas Mediterranean Resort – Mediterranes Wohnen mit Lizenz & Meerblick

Exklusives Apartment im Macenas Mediterranean Resort – Mediterranes Wohnen mit Lizenz & Meerblick

In einer der begehrtesten Lagen der andalusischen Küste entsteht Las Terrazas de Macenas – ein modernes, hochwertiges Wohnresort, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt und atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer bietet. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und dieses neue Projekt vereint mediterranes Lebensgefühl, zeitgenössisches Design und ein luxuriöses Freizeitangebot.
Dieses außergewöhnliche Resort umfasst 125 exklusive Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern – darunter spektakuläre Penthäuser, Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und limitierte Einheiten mit eigenem Pool. Die Architektur wurde so gestaltet, dass sie die natürliche Schönheit von Macenas einfängt und gleichzeitig großzügige Terrassen und helle Innenräume bietet.

Die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlambiente:

• Infinity-Außenpool
• Beheizter Innenpool
• Social Club mit Chill-out-Terrasse
• Solárium mit Panoramablick
• Landschaftsgarten mit einheimischen Pflanzenarten
Als Teil des Macenas Mediterranean Resorts genießen Eigentümer exklusiven Zugang zu Restaurants, Lounge-Bereichen, einem Fitness- und Wellnesszentrum, Boutiquen und dem neuen 18-Loch-Golfplatz von Stirling & Martin, der das Resort als botanischen Korridor mit nachhaltigen, lokalen Lösungen komplettiert.
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Apartment – 1 Schlafzimmer | 1 Bad | 110,17 m² gebaut |

Flächen laut Plan

Innenbereich (útil): 57,77 m²

– Wohn-/Essbereich & Küche: 33,20 m²
– Hauptschlafzimmer mit Ankleide: 15,86 m²
– Badezimmer: 3,28 m²
– Eingangsbereich & Flur: 4,67 m²
– Waschraum: 0,76 m²

Außenbereich: 42,82 m²
– Überdachte Terrasse: 19,14 m²
– Unüberdachte Terrasse: 23,68 m²

Weitere Angaben:
– Gebaute Fläche: 68,86 m²
– Gesamtfläche inkl. Gemeinschaftsbereiche (ZZCC): 110,17 m²
– Nutzfläche gesamt lt. BOJA 218/2005: 63,55 m²
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Preis
480.000 € + IVA (10%)
528.000 € IVA incluido
Garagenplatz und Abstellraum sind im Preis enthalten.
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Ausstattung & Highlights

• Infinity-Außenpool
• Indoorpool
• Social Club & Chill-out-Terrassen
• Mediterrane Architektur
• Großzügige Panoramaterrassen
• Aerothermie-System
• Nachhaltige Bauweise
• Fußläufig zum Meer
• Eingebettet in den exklusiven Macenas Resort Lifestyle
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Exclusive Modern Apartment in Macenas Mediterranean Resort – Mediterranean Living with Sea Views

Welcome to Las Terrazas de Macenas, an exceptional new residential development located in the prestigious Macenas Mediterranean Resort. With the building license already granted, this modern project combines Mediterranean elegance, contemporary architecture, and a unique natural environment overlooking the sea.
The resort consists of 125 premium residences ranging from 1 to 3 bedrooms, including spectacular penthouses, ground-floor units with private gardens, and limited homes featuring private pools. Designed to blend seamlessly with the surroundings, every residence offers expansive terraces, abundant natural light, and stunning Mediterranean views.
Residents enjoy a superior collection of amenities, creating a truly elevated lifestyle:

• Infinity outdoor pool
• Heated indoor swimming pool
• Social Club with chill-out terrace
• Panoramic rooftop solarium
• Landscaped gardens with native species
Located within the Macenas Mediterranean Resort, owners also benefit from restaurants, lounge areas, a fitness & wellness center, boutique shops, and the magnificent new 18-hole golf course designed by Stirling & Martin, conceived as a sustainable botanical landscape.
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Apartment – 1 Bedroom | 1 Bathroom | 110.17 m² built |

Surface Details

Interior usable area: 57.77 m²
– Living-Dining-Kitchen: 33.20 m²
– Master bedroom with dressing area: 15.86 m²
– Bathroom: 3.28 m²
– Entrance & hallway: 4.67 m²
– Laundry room: 0.76 m²

Exterior area: 42.82 m²
– Covered terrace: 19.14 m²
– Open terrace: 23.68 m²

Additional data:
– Built area: 68.86 m²
– Total built area incl. communal (ZZCC): 110.17 m²
– Total usable (BOJA 218/2005): 63.55 m²
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Price
480,000 € + VAT (10%)
528,000 € VAT included
Parking space and storage room included in the price.
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Features & Highlights
• Infinity outdoor pool
• Indoor heated pool
• Social Club & chill-out terraces
• Spacious panoramic terraces
• Mediterranean-contemporary design
• Aerothermal heating
• Sustainable construction
• Short walking distance to the sea
• Premium lifestyle within Macenas Mediterranean Resort
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

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