Urbanes Wohnen an der Küste – Ihr Premium-Apartment in einer Resort-Anlage in Estepona

Urbanes Wohnen an der Küste – Ihr Premium-Apartment in einer Resort-Anlage in Estepona

Ein moderner Lebensstil, exklusive Architektur und das Gefühl, in einem Resort zu leben — mitten in Estepona.
Insur Scala ist eine hochwertige Neubauentwicklung in Málaga, nur wenige Minuten von Strand und Promenade entfernt. Das Projekt umfasst 121 moderne Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, entworfen nach dem beliebten Open-Spaces-Konzept, das lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und direkten Zugang zu großzügigen Terrassen ermöglicht.
Das Apartment bietet ein zeitgenössisches Design, viel Tageslicht und exzellent aufeinander abgestimmte Innen- und Außenbereiche. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet diese Wohnanlage ein erstklassiges Umfeld für Eigennutzer und Investoren.
Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass Sie jeden Tag genießen können: zwei Salzwasserpools, voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Sauna, Coworking-Space, Social Club und Gartenanlagen — alles innerhalb einer sicheren, gepflegten Anlage.

Die Lage ist unschlagbar: in der neuen Wachstumszone von Estepona, nahe dem Auditorio Felipe VI, mit direktem Zugang zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Sportanlagen, Restaurants und Einkaufsbereichen.
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Apartment – 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 102,22 m² gebaut
Preis: 470.000 € + IVA
Preis inkl. 10% MwSt.: 517.000 €

Flächen laut Baubeschreibung

Innenbereich
•Vestibül: 3,60 m²
•Wohn-Esszimmer-Küche: 30,69 m²
•Verteiler: 2,16 m²
•Hauptschlafzimmer: 14,38 m²
•Schlafzimmer 2: 10,01 m²
•Bad 1: 4,25 m²
•Bad 2: 3,87 m²

Total Innen: 68,96 m²

Außenbereich
•Terrasse: 29,14 m²
•Garten: 86,63 m²

Total Außen: 115,77 m²

Gebäudeflächen
•Gebaute Innenfläche: 80,24 m²
•Gebaute Fläche inkl. ZCC: 125,08 m²
•Nutzfläche gesamt (BOJA): 75,86 m²
•Gebaute Fläche mit ZCC (BOJA): 102,22 m²
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Ausstattung & Highlights
•Zwei Salzwasserpools
•Fitnessstudio & Sauna
•Home-Office Coworking-Lounge
•Social Club
•Aerothermie
•Tiefgarage & Abstellraum inklusive
•Großzügige Grünanlagen
•Moderne offene Grundrisse
•Perfekte Anbindung an Strand, Zentrum & Infrastruktur
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Urban Coastal Living – Your Premium Apartment in a Resort-Style Community in Estepona

A modern lifestyle, elegant architecture and the comfort of living in a private resort — in the heart of Estepona.
Insur Scala is a contemporary new development in Málaga, featuring 121 stylish apartments with 1 to 4 bedrooms. Designed under the European Open Spaces concept, every home offers bright interiors, seamless layouts and direct access to spacious terraces that maximise natural light and panoramic views.
This apartment stands out for its modern design, excellent interior distribution and generous outdoor spaces. Surrounded by landscaped gardens and premium facilities, it is an ideal option for both end-users and investors seeking long-term value.
Residents benefit from exceptional communal amenities including two saline swimming pools, a fully equipped gym with sauna, coworking room, social club, and landscaped gardens — all within a refined and secure residential environment.
The location is unbeatable: in the new expansion area of Estepona, adjacent to the Felipe VI Auditorium, and only minutes from the beach, promenade, educational centres, sports facilities, medical services, restaurants and shopping.

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Apartment – 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | 102.22 m² Built

Price: €470,000 + VAT
Price incl. 10% VAT: €517,000

Surface Details

Interior
•Entrance hall: 3.60 m²
•Living-Dining-Kitchen: 30.69 m²
•Corridor: 2.16 m²
•Master Bedroom: 14.38 m²
•Bedroom 2: 10.01 m²
•Bathroom 1: 4.25 m²
•Bathroom 2: 3.87 m²

Total Interior: 68.96 m²

Exterior
•Terrace: 29.14 m²
•Private Garden: 86.63 m²

Total Exterior: 115.77 m²

Constructed Areas
•Constructed Interior: 80.24 m²
•Total Constructed incl. ZCC: 125.08 m²
•Total Usable (BOJA): 75.86 m²
•Built Area incl. ZCC (BOJA): 102.22 m²
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Features & Investor Highlights
•Two saline swimming pools
•Gym & sauna
•Coworking room
•Social Club
•Aerothermal system
•Underground parking & storage
•Landscaped green areas
•Modern open-plan layouts
•Excellent access to beach, centre & services
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.