Weitläufige Ansicht des modernen Geschäftsgebäudes mit umliegender Straße und Parkplätzen unter blauem Himmel.

Eingangsbereich eines Geschäfts mit großen Glasfronten, Fliesenboden und Blick auf die Straße.

Innenansicht eines Geschäfts mit modernen Möbeln, Glasvitrinen und hellem Fliesenboden.

Geräumiger Verkaufsraum mit eleganter Treppe, Fliesenboden und moderner Beleuchtung.

Heller Verkaufsraum mit modernen Möbeln, Regalen und dekorativen Elementen auf Fliesenboden.

Großer Verkaufsraum mit Holzboden, Kleiderständern und modernen Präsentationsflächen.

Heller Verkaufsraum mit Holzboden, Glasvitrinen und Kleiderständern für Präsentationen.

Elegante Treppe mit Holzstufen und Metallgeländer, die verschiedene Ebenen des Geschäfts verbindet.

Moderner Verkaufsraum mit grauem Teppichboden, Glasvitrinen und stilvollen Sitzgelegenheiten.

Heller Verkaufsraum mit grauem Teppichboden, eleganten Glasregalen und modernen Präsentationsflächen.

Geräumiger Verkaufsraum mit grauem Teppichboden, modernen Präsentationstischen und indirekter Beleuchtung.

Hinterraum mit Arbeitsplatz, Drucker und Kleiderständern, genutzt als Büro und Lagerbereich.

Heller Verkaufsraum mit glänzendem Holzboden und geschwungenen Wänden, die den Raum strukturieren.

Großer Verkaufsraum mit Holzboden, flexiblen Präsentationswänden und moderner Beleuchtung.

Geräumiger, leerer Verkaufsraum mit Holzboden, Einbauregalen und großen Fenstern.

Heller Verkaufsraum mit Holzboden, flexiblen Präsentationswänden und modernen Glasmöbeln.

Großer Verkaufsraum mit Holzboden, flexiblen Präsentationswänden und indirekter Beleuchtung.

Geräumiger, leerer Verkaufsraum mit Holzboden, großen Fenstern und moderner Beleuchtung.

Lagerraum oder Werkstatt mit grauem Boden, Holzdeckenverkleidung und Regalsystemen.

Leerer Raum mit grauem Boden und weißen Wänden, geeignet als Lager oder Abstellraum.

Ansicht der Geschäftsfassade mit großen Schaufenstern und angrenzendem Parkplatzbereich.

Gebäudeansicht von der Straße mit dem Schriftzug "SEEBERGER" und parkenden Autos.

Moderne Geschäftsfassade mit großen Schaufenstern und dem Schriftzug "SEEBERGER" in der Stadt.

Grundriss des Untergeschosses mit Geschäftsfläche, Lager und einem Badezimmer.

Grundriss des Erdgeschosses mit Haupteingang und großer Geschäftsfläche.

Grundriss des ersten Obergeschosses mit zwei Geschäftsflächen und zentraler Treppe.

Grundriss des zweiten Obergeschosses mit Lager, Werkstatt und Badezimmern.

Premium-Geschäftslokal in Toplage von Dornbirn – Ihre Bühne im Herzen der Stadt

Preis auf Anfrage

700 m²

Rümmele Immobilien GmbHFirma Andreas Rümmele

Marktstraße 35, 6850 Dornbirn

direkt im Zentrum
beste Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit
beste Infrastruktur

In der Nähe

Dornbirn Altes Rathaus203 m

870

Dornbirn Stadtbad240 m

160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, SK

Dornbirn Kulturhaus285 m

209, 210, SK

Dornbirn Klostergasse423 m

160, 161, 162, 177, 180, 181, 182, 202, 203, 208, 209, 210, 870, SK

Dornbirn Schulgasse454 m

207

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164, 201, 211, SK

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130, 131, 132, 150, 151, 152, 160, 161, 162, 163, 164, 177, 180, 181, 182, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 850, 860, 870, SK

EC, EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Sonstige

Baujahr 1973

Nutzfläche 700 m²

Ausstattung

Wo Marken Präsenz zeigen!

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

127.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.29

Beschreibung

Präsentieren Sie Ihre Marke dort, wo Dornbirn pulsiert: Unweit vom Marktplatz, dem urbanen Mittelpunkt der Stadt, liegt dieses exklusive Geschäftslokal – ein einmaliges Investment für Unternehmer, die Sichtbarkeit, Stil und Erfolg verbinden möchten.

Die Lage garantiert höchste Frequenz, beste Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu Handels- und Gastronomiebetrieben. Dank der Neugestaltung der Marktstraße zur Begegnungszone mit Tempo-20-Regelung entsteht eine urbane Oase, die sowohl Ruhe als auch maximale Kundenfrequenz vereint. Hochwertige Grünflächen mit Sitzgelegenheiten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und erhöhen die Attraktivität dieses Geschäfts nachhaltig. Zudem stehen sieben eigene Außenparkplätze direkt am Objekt zur Verfügung – ein seltener Komfort in zentraler Innenstadtlage, der Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen überzeugt.

Das Lokal erstreckt sich über ca. 700 m² auf vier Ebenen und bietet unbegrenzte Gestaltungsfreiheit – ideal für Flagship-Stores, exklusive Showrooms oder repräsentative Konzeptflächen.

Ein Highlight ist die großzügige, umlaufende Schaufensterfront, die das Geschäft auf zwei Seiten spektakulär präsentiert. Ein zusätzlicher Durchgang mit Präsentationsfläche ermöglicht kreative Wareninszenierungen und lenkt Kundenströme optimal.

Dieses Objekt vereint absolute Bestlage, urbane Eleganz und Premium-Sichtbarkeit – eine seltene Chance, Ihr Unternehmen im Herzen von Dornbirn auf höchstem Niveau zu positionieren.

Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 127 kWh/m²a (D) | (fGEE) = C 1,29

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1661 Exposé

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