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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Familienwohnung mit Terrasse, Balkon zwei Autoabstellplätzen und großem Garten

399.000
 
122 m²4,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 29 m²
Preis / m²3.270,49 €
Etage1
Baujahr-
PECARO Immobilien e.U.Herr PECARO Immobilien e.U.
6652 Elbigenalp

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.270,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. des Kaufpreises

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Merkmale

Etagenwohnung
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011, 1. Etage
Gesamtfläche 122 m²
Nutzfläche 122 m²
1 Terrasse 28,6 m²
1 Balkon 14 m², Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Heizung

FußbodenheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.49
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Elbigenalp und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen durchdachten Grundriss.

Die hier verkaufsgegenständliche helle und großzügige Wohnung (TOP 2) im 1. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 122 m2 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert (neues Dach, neue Innentüren, neue Fenster, neuer Wärmeputz) und bietet Ihnen mit ihren 4 Zimmern, der großen Terrasse von ca. 28 m2, dem Balkon von ca. 14 m2 und dem äußerst großzügigen Allgemein-Garten rund um das Haus jede Menge Platz für die ganze Familie.

Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Essbereich mit moderner Küche sowie den beiden geräumigen Kellerräumen (11,83 m2 und 18,58 m2). Highlight der Liegenschaft ist die große Terrasse sowie der begrünte Allgemein-Garten. Fußbodenheizung im Bad vorhanden.
Die Küche ist ca. 3 Jahre alt und mich hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wird ohne Inventar übergeben. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Ablöse der Küche sowie dem Inventar in Höhe von 15.000 Euro.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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