Langer Flur mit Holzfußboden, Heizkörper und moderner Garderobe.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Zimmer mit Laminatboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Heller Raum mit Laminatboden und praktischen Einbauregalen, ideal für Wohn- oder Arbeitsbereich.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und integrierten Wandregalen, bietet viel Stauraum.

Moderner, weißer Einbauschrank im Flur, bietet diskreten Stauraum.

Heller Eingangsbereich mit Holzfußboden, Einbauschrank und Zugang zu verschiedenen Räumen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, weißen Wandfliesen und dunklem Boden.

Helles Badezimmer mit Badewanne und modernem Waschbecken, komplett gefliest.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden, großem Fenster und viel Tageslicht.

Heller Flur mit Holzfußboden und indirekter Beleuchtung, verbindet die Wohnbereiche.

Separate Gästetoilette mit weißen Fliesen und dunklem Boden, sauber und funktional.

Decke der Gästetoilette mit integrierter Beleuchtung und Lüftungssystem.

Sonniges Schlafzimmer mit Parkettboden und großem Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und viel natürlichem Licht durch das Fenster.

Moderner Küchenbereich mit dunklen Fliesen und viel Platz für eine individuelle Gestaltung.

Offene Küche mit Kochinsel, modernen Geräten und Zugang zum Flur.

Moderne Küche mit Kochinsel, integriertem Induktionskochfeld und zwei Barhockern.

Hochwertige Einbauküche mit glänzenden Fronten, integriertem Backofen und Spülbecken.

Kücheninsel mit integriertem Induktionskochfeld und Stauraum, ideal für geselliges Kochen.

Geräumige Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, bietet viel Arbeitsfläche.

Praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Warmwasserboiler, bietet zusätzlichen Stauraum.

Grundriss der Wohnung mit Balkon, Bad, WC, Küche und zwei Zimmern.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz
Teilmöbliert

Vermietete & Leistbare 2-Zimmer-Wohnung + möblierter Küche mit Loggia in Graz-Lend | Provisionsfrei

179.900 €

73 m²2 ZimmerLoggia 3 m²

Preis / m²2.469,12 €

Etage3

Baujahr1964

Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

8020 Graz

Willkommen in der pulsierenden Umgebung dieser Eigentumswohnung in Graz! Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Genießen Sie die Leichtigkeit des urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.900 €

Kaufpreis pro m²2.469,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Wohnung

Baujahr 1964, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Laminat, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 72,86 m²

Gesamtfläche 72,86 m², 16 Wohneinheiten

1 Loggia 2,55 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

95 kWh/(m²a)

Beschreibung

++ Leistbare 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend ++

Diese vermietete Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Loggia und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.
Ideal für Eigennutzer, Pärchen, WGs oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.

Highlights:

ca. 73 m² Wohnfläche
2 getrennt begehbare Zimmer
separate Küche inkl. Möblierung
Loggia
Kellerabteil
WG-geeignet
vermietet, befristet auf 5 Jahre ab 01.07.2026
provisionsfrei

Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller 184.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++

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