Weilandgasse, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.774,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten145,55 €
Betriebskosten135,3 €
USt. Betriebskosten10,25 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab KV + 4 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 40,84 m²
1 Loggia 5,31 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.970
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung unmittelbar beim Marchfeldkanal.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf über 40m² folgende Raumaufteilung.
- ein geräumiges Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- ein schönes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
weiters ist ein Kellerabteil im Eigentum inkludiert.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertrag verfügbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das EKZ B7 Brünnerstrasse, viele Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet auf über 40m² folgende Raumaufteilung.
- ein geräumiges Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- ein schönes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
weiters ist ein Kellerabteil im Eigentum inkludiert.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist ca. 4 Wochen nach Kaufvertrag verfügbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das EKZ B7 Brünnerstrasse, viele Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Sascha Stippl
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