- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Luxuriöses Haus mit Pool in Fontana
8.820 €
206 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²42,72 €
Grundstücksfläche906 m²
Baujahr2006
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
2522 Oberwaltersdorf
Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens machen FONTANA leicht erreichbar.
Die Umgebung vereint erholsame Ruhe mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Der 18-Loch-Golfplatz Fontana verspricht ebenso besondere Erlebnisse wie das exklusive Clubhaus mit modernem Fitness- und Wellnessbereich, Badesee und Sandstrand.
Kulinarisch verwöhnt Sie das Restaurant auf höchstem Niveau, während Veranstaltungen im stilvollen Ambiente zu unvergesslichen Highlights werden.
Die Umgebung vereint erholsame Ruhe mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Der 18-Loch-Golfplatz Fontana verspricht ebenso besondere Erlebnisse wie das exklusive Clubhaus mit modernem Fitness- und Wellnessbereich, Badesee und Sandstrand.
Kulinarisch verwöhnt Sie das Restaurant auf höchstem Niveau, während Veranstaltungen im stilvollen Ambiente zu unvergesslichen Highlights werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.820 €
Preis pro m²42,72 €
Gesamtbelastung Netto8.000 €
USt. Gesamtbelastung820 €
Miete7.800 €
USt. Miete780 €
Miete8.580 €
Sonstige Kosten Netto200 €
USt. Sonstige Kosten40 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 206 m²
Grundstücksfläche 906 m²
1 Terrasse
Freiflächen 118,9 m², Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 6 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese exklusive Villa innerhalb des Fontana Golfresorts präsentiert sich auf zwei Wohnetagen mit rund 205 m² Wohnfläche und einem gut ausgestatteten Untergeschoß.
Im Erdgeschoß öffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich ideal für Gäste und gesellige Momente eignet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre.
Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten, in welchem sich auf ein Pool befindet; eine moderne Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen offenen Vorraum mit Zugang zu einer Gästeeinheit mit Badezimmer.
Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Garage bietet Platz für 2 Autos und hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimme, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet.
Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum, Platz für einen Fitnessbereich und ein Spielzimmer für die Kinder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden.
Die Immobilie besticht durch eine tolle Lage im Resort und eine sehr gepflegte Umgebung.
Das Golfresort verfügt über einen der schönsten 18-Loch-Plätze Europas sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen, darunter ein privater Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Haubenrestaurant und vieles mehr.
Im Erdgeschoß öffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich ideal für Gäste und gesellige Momente eignet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre.
Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten, in welchem sich auf ein Pool befindet; eine moderne Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen offenen Vorraum mit Zugang zu einer Gästeeinheit mit Badezimmer.
Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Garage bietet Platz für 2 Autos und hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimme, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet.
Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum, Platz für einen Fitnessbereich und ein Spielzimmer für die Kinder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden.
Die Immobilie besticht durch eine tolle Lage im Resort und eine sehr gepflegte Umgebung.
Das Golfresort verfügt über einen der schönsten 18-Loch-Plätze Europas sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen, darunter ein privater Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Haubenrestaurant und vieles mehr.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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