Geschäftslokal in zentraler Lage in St.Georgen im Attergau
4.475 €
215 m²
Attergauer Wohnbau GesmbHFrau Attergauer Wohnbau
4880 St. Georgen im Attergau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.475,48 €
Preis pro m²20,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.729,56 €
USt. Gesamtbelastung745,92 €
Monatliche Kosten668,98 €
Miete3.172,08 €
USt. Miete634,42 €
Betriebskosten557,48 €
USt. Betriebskosten111,5 €
Merkmale
Produktion
Gepflegt
Nutzfläche 215 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Beschreibung
Geschäftslokal in Toplage von St. Georgen im Attergau zu vermieten!
Zentrale Lage – hohe Frequenz – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Zur Vermietung steht ein renoviertes Geschäftslokal mit ca. 98 m² Nutzfläche + 6 m² Kellerabteil direkt im Herzen von St. Georgen im Attergau.
Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Neuer Boden & moderne Ausstattung
Große Auslagenfläche – ideal für Laufkundschaft
Besichtigung jederzeit möglich
Nutzbar als:
•Kleidergeschäft
•Büro oder Agentur
•Praxisraum (z. B. Kosmetik, Massage, Therapie)
•Seminarraum oder Studio
•u. v. m.
Das Lokal bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine repräsentative Lage und ein ansprechendes Ambiente – perfekt für Ihre Geschäftsidee!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3172,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 557,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 745,92
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Gesamtbetrag € 4475,48
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Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Zentrale Lage – hohe Frequenz – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Zur Vermietung steht ein renoviertes Geschäftslokal mit ca. 98 m² Nutzfläche + 6 m² Kellerabteil direkt im Herzen von St. Georgen im Attergau.
Parkplätze direkt vor dem Geschäft
Neuer Boden & moderne Ausstattung
Große Auslagenfläche – ideal für Laufkundschaft
Besichtigung jederzeit möglich
Nutzbar als:
•Kleidergeschäft
•Büro oder Agentur
•Praxisraum (z. B. Kosmetik, Massage, Therapie)
•Seminarraum oder Studio
•u. v. m.
Das Lokal bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine repräsentative Lage und ein ansprechendes Ambiente – perfekt für Ihre Geschäftsidee!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3172,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 557,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 745,92
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Gesamtbetrag € 4475,48
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Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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GewerblichAttergauer Wohnbau GesmbHFrau Attergauer Wohnbau
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