Heller Wohn-Essbereich mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, und gemütlichen Sitzgelegenheiten.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und einem Teppich, der den Holzboden ergänzt und Wärme spendet.

Langer Flur mit Holzdeckenverkleidung, Parkettboden und einem klassischen Kronleuchter, der den Eingangsbereich erhellt.

Geräumiger Flur mit Holzvertäfelung, Parkettboden und einem Teppichläufer, der zu den weiteren Räumen führt.

Heller Flur mit Holzmöbeln, Parkettboden und einem großen Spiegel, der den Raum optisch erweitert.

Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und einem Blick ins Grüne, der Ruhe und Entspannung verspricht.

Helles Wohnzimmer mit bequemen Sofas, Couchtischen und einem großen Fenster, das viel Licht spendet.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Parkettboden und einem Fenster, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt.

Traditionelle Küche mit Holzeinbauten, Essbereich und einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht erhellt.

Gemütliche Küche mit Essbereich, Holzeinbauten und einem Fenster, das den Raum mit Tageslicht füllt.

Funktionale Küche mit Holzeinbauten, Kochfeld und Spüle, bereit für kulinarische Aktivitäten und Zubereitungen.

Küche mit Holzeinbauten und Blick in einen angrenzenden Raum, der als praktische Speisekammer dient.

Helle Küche mit Essbereich, Holzeinbauten und einem Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Verglaster Balkon oder Wintergarten, genutzt als praktischer Abstellraum mit Arbeitsfläche und Fliesenboden.

Badezimmer mit Dusche, WC und braunen Fliesen, das eine funktionale Ausstattung für den Alltag bietet.

Praktischer Abstellraum mit Holzregalen und einem Fenster, ideal zur Aufbewahrung von Vorräten und Haushaltsgegenständen.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und einer gepflegten Rasenfläche im Vordergrund, umgeben von Bäumen und Hecken.

Balkon mit Blick auf die umliegenden Gebäude und die Wohngegend, umgeben von Bäumen und Grünflächen.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen und Bäumen im Vordergrund unter bewölktem Himmel, typisch für die Gegend.

Außenbereich mit gepflastertem Weg, Rasenfläche und Bäumen, der zum Gebäude führt und Parkmöglichkeiten bietet.

Treppenaufgang zum Eingang eines Mehrfamilienhauses mit rosa Fassade und umgebender Vegetation, einladend gestaltet.

Loggia
Teilmöbliert

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürstenfeld

114.000 €

statt 156.000 €-27%

88 m²3 ZimmerLoggia

Preis / m²1.294,87 €

Etage3

Baujahr1976

s REAL - FeldbachFrau Susanne Repolust

8280 Fürstenfeld

Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis114.000 €statt 156.000 €-27%

Kaufpreis pro m²1.294,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten381,1 €

Betriebskosten132,63 €

USt. Betriebskosten13,26 €

Monatliche Kosten Netto347,64 €

USt. Monatliche Kosten33,46 €

Sonstige Kosten Netto121,69 €

USt. Sonstige Kosten1,54 €

Heizkosten Netto93,32 €

USt. Heizkosten18,66 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1976, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 3. Etage

Nutzfläche 88,04 m²

2 Loggien

Wintergarten

3 Zimmer

1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

51.3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.09

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnträume: 88 m² Nutzfläche mit 2 Loggien!

Im 3. und letzten Obergeschoss (kein Lift) erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit rund 88 m² und einem klaren Grundriss überzeugt. Das Highlight: Gleich zwei Loggien erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre.

Die Aufteilung im Überblick:

Zentraler Vorraum
3 helle, flexibel nutzbare Zimmer
Separate Küche
Badezimmer mit Dusche & WC
Praktischer Abstellraum
2 Loggien

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für die nötige Ordnung. Mit ein paar gezielten Modernisierungen verwandeln Sie diese solide Basis in Ihr ganz persönliches Refugium.

Interesse geweckt?
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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