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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Zwei Gebäude, eine Vision

349.000
 
150 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.633,33 €
Grundstücksfläche1.502 m²
Baujahr1966
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort LienzHerr Werner Goller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9753 Lind im Drautal
Lind im Drautal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wiesen des Drautals auf ca. 575 m Seehöhe, nur eine kurze Fahrt von Spittal an der Drau entfernt. Diese idyllische Gemeinde bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, während sie gleichzeitig eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur ermöglicht. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten von Spittal an der Drau nur eine kurze Autofahrt entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.633,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.502 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südseitig, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Dachboden
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

OfenheizungZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
341.3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.37
G

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus in der Nähe von Spittal an der Drau präsentiert sich in einer begehrten Ruhelage und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer Großfamilienresidenz oder eines attraktiven Gästehauses. Die großzügige Grundfläche, das zusätzliche Nebengebäude sowie die malerische Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Zusätzlich lädt der Dachboden zur Erweiterung des Wohnraums ein, der nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Das angrenzende Nebengebäude, erbaut ca. 1973, erweitert die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Während das Erdgeschoss des Nebengeäudes bereits als Wohnraum genutzt wurde, wartet das Obergeschoss darauf, zu weiterem Wohnraum umgestaltet zu werden. Diese Einheit bietet sich ideal für die Gästevermietung, als eigene Praxis oder als separates Refugium für Familienmitglieder an.

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Objektvideo: https://youtu.be/px4F9pWBQck

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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