Historischer Gebäudeeingang mit großer Holztür, Rundbogenfenstern und Kopfsteinpflaster.

Geräumiges Dachzimmer mit Holzboden, Dachfenster und Deckenstrahlern für zusätzliche Beleuchtung.

Leeres Zimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, schrägem Fenster und Heizkörper.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Duschkabine, Waschbecken und Heizkörper.

Leerer Küchenbereich mit weißen Wänden, gefliestem Spritzschutz und Laminatboden.

Kleines, gefliestes WC mit Toilette und Spülkasten, in einfachem, aber funktionalem Zustand.

Heller Flur mit Holzboden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Zimmern führt.

Langer Flur in einem Gebäude mit zweifarbigen Wänden und mehreren Türen.

Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen, Trockner und Dachfenster für natürliche Belüftung.

Geräumiger Abstellraum oder Trockenraum mit Dachfenster und Wäscheleinen.

Grüne Außenanlage mit Bäumen, Sitzbank und Blick auf das Wasser.

Provisionsfrei
Altbau
Dachgeschosswohnung

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

560 €

44 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution1.700,--

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner

4400 Steyr

Laufende Kosten

Monatliche Kosten559,56 €

Preis pro m²12,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto503,24 €

USt. Gesamtbelastung56,32 €

Gesamtmiete443,56 €

Gesamtmiete Netto403,24 €

USt. Gesamtmiete40,32 €

Miete277,81 €

USt. Miete27,78 €

Betriebskosten108,8 €

USt. Betriebskosten10,88 €

Sonstige Kosten Netto16,63 €

USt. Sonstige Kosten1,66 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.700,--

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1868, Altbau, letzte Modernisierung 1993

Wohnfläche 44 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seeblick, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

158 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.19

Beschreibung

44m² Mietwohnung - in Steyr auf der Fabrikinsel

• im Historischen Altbau befindet sich die ca. 44m² im 3 Stock - DG (ohne Lift)
• gute Raumaufteilung
• Vorraum
• Küche unmöbliert
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Duschbad
• WC
• allgemeine Nebenräume

MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 240,--
Kaution: € 1.700,--
BMM: € 559,56 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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