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    Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters

    1.610
     
    134 m²
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger
    4020 Linz
    Hinter neuem Musiktheater

    Laufende Kosten

    Miete1.609,56 €
    Preis pro m²14,38 €
    Gesamtbelastung Netto2.078,16 €
    USt. Gesamtbelastung376,82 €
    Gesamtmiete Netto1.997,6 €
    USt. Gesamtmiete360,71 €
    USt. Miete321,91 €
    Betriebskosten388,04 €
    USt. Betriebskosten38,8 €
    Heizkosten Netto80,56 €
    USt. Heizkosten16,11 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    Baujahr 1983
    Nutzfläche 134,27 m²

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    75.2 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.73
    C

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!

    Dieses Büro oder Praxis, zur Miete angeboten, befindet sich in einer optimalen Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

    Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.

    Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, aber auch Kurzparkzonen für Kunden und Ladestationen für E-Autos sind ausreichend vorhanden. Ob für Büroarbeiten oder als Praxis, diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen sein.

    Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 WC´s und eine Teeküche.

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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    IMMO einen Besuch wert.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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