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  • Provisionsfrei
  • Teilmöbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

TOP Innenstadtlage: 3 - Zimmer- DG- Wohnung im Altbau | Sackstraße 14 Top 26

994
 
89 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sackstraße 14, 8010 Graz
Sackstraße 14
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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Andreas-Hofer-Platz412 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81

Laufende Kosten

Monatliche Kosten993,96 €
Preis pro m²11,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto897,38 €
USt. Gesamtbelastung96,58 €
Gesamtmiete911,96 €
Gesamtmiete Netto829,05 €
USt. Gesamtmiete82,91 €
Miete623,35 €
USt. Miete62,34 €
Betriebskosten205,7 €
USt. Betriebskosten20,57 €
Heizkosten Netto68,33 €
USt. Heizkosten13,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 89,05 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
105.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.99
D

Beschreibung

Diese ca. 89,00 m² große, geförderte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4.OG) des Hauses Sackstraße 14, 8010 Graz und somit im historischen Altstadtkern von Graz, in ruhiger Innenhoflage, unmittelbar neben dem Hauptplatz

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad, WC, zwei Abstellräume

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit  Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenboden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten möbliert. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. 

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Grazer Altstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <900m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <400m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.975m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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