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  • Altbau

Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage | Sackstraße 14

1.245
 
143 m²
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sackstraße 14, 8010 Graz
Sackstraße 14
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Laufende Kosten

Miete1.244,52 €
Preis pro m²8,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.527,43 €
USt. Gesamtbelastung305,48 €
Gesamtmiete Netto1.436,17 €
USt. Gesamtmiete287,23 €
USt. Miete248,9 €
Betriebskosten191,65 €
USt. Betriebskosten38,33 €
Heizkosten Netto91,26 €
USt. Heizkosten18,25 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.498,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
unbefristet
Gastronomie
Altbau, Entkernt, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 143,47 m²
Gastterrasse
2 Toiletten
Abstellraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Willkommen in Graz!
Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine hohe Besucherfrequenz und Kundenzufriedenheit. Die Verfügbarkeit ist flexibel und erfolgt nach Absprache. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten komplett von der Einrichtung befreit wurden!

Für Restaurantbetrieb nur begrenzt geeignet, da alle relevanten Anschlüsse derzeit im Eingangsbereich liegen.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <75m
Klinik <925m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <150m
Universität <400m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.950m
Bahnhof <150m
Flughafen <9.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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