Sonniges Grundstück mit Altbestand
1.490.000 €
1012 m²
Herr Adrian Treichl, BSc
6380 St. Johann in Tirol
Ruhige Wohnlage in St. Johann in Tirol – das Grundstück liegt in einer Sackgasse mit Anrainerverkehr und bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
Zentrale Anbindung: Das Ortszentrum von St. Johann in Tirol ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freiraum & Natur: Großzügiges, sonniges Grundstück mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür.
Ideal für: Familien, die ein neues Zuhause planen, oder Naturliebhaber, die Ruhe und hochwertige Wohnlage verbinden möchten.
Zentrale Anbindung: Das Ortszentrum von St. Johann in Tirol ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freiraum & Natur: Großzügiges, sonniges Grundstück mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür.
Ideal für: Familien, die ein neues Zuhause planen, oder Naturliebhaber, die Ruhe und hochwertige Wohnlage verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €
Kaufpreis pro m²1.472,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Grundstück
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.012 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
189.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.89
D
Beschreibung
Großzügiges Grundstück in St. Johann in Tirol – ca. 1.012 m² in ruhiger Sackgassenlage.
Bestandsgebäude: Einfamilienhaus aus 1965, unterkellert, zwei Balkone, Garage und großer Garten. Der Altbestand ist sanierungsbedürftig und wird als Grundstück mit Altbestand angeboten.
Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss, flexible Aufteilung – ideale Basis für Neubau oder Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Geeignet für: Familien, die ein neues Zuhause realisieren möchten, oder Projektentwickler, die das Entwicklungspotenzial nutzen wollen.
Bestandsgebäude: Einfamilienhaus aus 1965, unterkellert, zwei Balkone, Garage und großer Garten. Der Altbestand ist sanierungsbedürftig und wird als Grundstück mit Altbestand angeboten.
Potenzial: Ausbaufähiges Dachgeschoss, flexible Aufteilung – ideale Basis für Neubau oder Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Geeignet für: Familien, die ein neues Zuhause realisieren möchten, oder Projektentwickler, die das Entwicklungspotenzial nutzen wollen.
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GewerblichHerr Adrian Treichl, BSc
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