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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Wohnung in ruhiger Lage

349.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.816,67 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1968
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6380 St. Johann in Tirol
Das Wohnhaus liegt in Ortsrands-Lage von St. Johann in Tirol.

Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.

St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle – hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.

St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar – alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.816,67 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1968, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung Neue 3fach Fenster, Erdgeschoss
Wohnfläche 60 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
Short facts:

• Einbauküche
• Schwedenofen
• Elektroheizung
- Neue 3fach Fenster

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
87.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
C

Beschreibung

Am Ortsrand von St. Johann in Tirol liegt diese schöne Eigentumswohnung.

Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 60 m²
Balkon ca. 5,98 m²
Keller ca. 8 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Speisekammer | Gäste WC

Freistellplätze stehen für alle Anwohner frei zur Verfügung.

Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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