4209 Außertreffling
Außertreffling liegt im einladenden Umland von Linz, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die Kombination aus naturnaher Lage und Nähe zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv.
• Gute Anbindung an die Autobahn (Lärmschutzwand) und an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle vor dem Grundstück)
• Freizeitmöglichkeiten in der Natur: Wander- &Radwege, Naherholung (Pleschinger See)
• Gute Anbindung an die Autobahn (Lärmschutzwand) und an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle vor dem Grundstück)
• Freizeitmöglichkeiten in der Natur: Wander- &Radwege, Naherholung (Pleschinger See)
Einmalige Kosten
Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²148,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 940 m²
Ausstattung
Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus,
Tiny House oder als Freizeitgrundstück. Es ist lediglich die OÖBauordnung zu beachten. Seitens der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und auch keinen Bauzwang. Daher ist das Grundstück auf jeden Fall auch als wertsteigernde Anlage zu sehen. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Kanal und Wasser.
Tiny House oder als Freizeitgrundstück. Es ist lediglich die OÖBauordnung zu beachten. Seitens der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und auch keinen Bauzwang. Daher ist das Grundstück auf jeden Fall auch als wertsteigernde Anlage zu sehen. Das Grundstück ist aufgeschlossen mit Kanal und Wasser.
Beschreibung
Dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 940 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus nur wenige Autominuten von Linz entfernt.
Das Grundstück ist gekennzeichnet durch:
• Hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag
• Geneigte Topographie – ideal für attraktive Bauweisen
• Großzügige Grundstücksfläche mit Platz für Wohngebäude, Garten, Terrasse oder Pool
• wertsteigernde Kapitalanlage (Regiotram!)
Das Grundstück ist gekennzeichnet durch:
• Hervorragende Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag
• Geneigte Topographie – ideal für attraktive Bauweisen
• Großzügige Grundstücksfläche mit Platz für Wohngebäude, Garten, Terrasse oder Pool
• wertsteigernde Kapitalanlage (Regiotram!)
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GewerblichMag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell
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