schönes Altbaubüro nähe Parlament - Erstbezug

Erstbezug nach Renovierung – repräsentatives Altbaubüro in zentraler Lage

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes Altbaubüro in zentraler Lage. Die Einheit besticht durch großzügige Raumhöhen, klassische Elemente und eine funktionale, vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Ideal geeignet für Büro-, Kanzlei- oder Praxisnutzung.

RAUMAUFTEILUNG

• Sehr großzügiger Vorraum / Empfangsbereich/ Toilette
• Fünf Räume, einer davon mit direktem Zugang zu zweiter Toilette
• voll ausgestattete Küche 
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
• Zwei separate Toiletten
• Abstellraum / Serverraum

AUSSTATTUNG

• Hochwertige Parkettböden
• Fliesen in den Sanitärbereichen
• Hohe Räume mit Stuckelementen
• Neue Holz-Kastenfenster
• Innenliegende Kombi-Brennwerttherme
• Personenaufzug/ 1. Liftstock
• Trockenes Kellerabteil

First Occupancy After Renovation – Representative Period Office in Central Location

This high-quality renovated period office is available for rent in a central location. The property impresses with generous ceiling heights, classic elements, and a functional, versatile layout. Ideal for office, law firm, or medical practice use.

LAYOUT

• Very spacious entrance / reception area/ toilet
• Five rooms, one with direct access to a second toilet
• fully equipped kitchen 
• Daylight bathroom with bathtub
• Two toilets
• Storage room / server room

FEATURES

• High-quality parquet flooring
• Tiled sanitary areas
• High ceilings 
• New wooden box-frame windows
• Internal combination condensing boiler
• Passenger elevator/ unit on 1st. floor
• Dry basement storage compartment

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap