Heller Flur mit moderner Glas-Schiebetür und minimalistischer Einrichtung, die zu einem weiteren Raum führt.

Moderne Küche mit weißen Schränken, Holzakzenten und einer eleganten Glas-Schiebetür zum Flur.

Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, WC im Hintergrund und dekorativer Pflanze.

Geräumiger, heller Flur mit einer modernen Glas-Schiebetür, die den Blick in einen leeren Raum freigibt.

Detailansicht einer modernen Einbauküche mit weißen Schränken, offenen Regalen und praktischen Schubladeneinsätzen.

Nahaufnahme einer Holzarbeitsplatte in der Küche mit integriertem Spülbecken und Kaffeetassen.

Moderne Geschäftsfassade mit großen Glasfenstern und einem gepflasterten Gehweg in einer städtischen Umgebung.

Moderne Architektur mit Glasbrücke, die zwei Gebäude verbindet, und einem gepflasterten Durchgang.

Stadtansicht mit modernen Gebäuden, Geschäften im Erdgeschoss und einer markanten Glasbrücke.

Attraktive Büro- & Praxisräumlichkeiten in Steyr in unmittelbarer Zentrumsnähe

132.000 €

50 m²2 Zimmer

Top Real Immobilien GmbHHerr Wolfgang Schober

4400 Steyr

Die zentrale Stadtlage im Bahnhofsviertel von Steyr gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW – sowie eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis132.000 €

Kaufpreis pro m²2.640 €

Preisinformation: hundertzweiunddreißigtausend

Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Baujahr 1996, Neuwertig, Fliesen, Erdgeschoss

Nutzfläche 50 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

zentraler Eingangs- bzw. Empfangsbereich
heller Arbeitsraum
möblierte Teeküche
separate Toilette
barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

75.49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.95

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder kreative Nutzungskonzepte eignet. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die hervorragende Lage im Bahnhofsviertel mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für klassische Büroarbeit als auch für beratende, therapeutische oder kreative Tätigkeiten.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne!

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