Heller Essbereich mit modernem runden Tisch, Holzstühlen und großen Fenstern zur Terrasse.

Moderne offene Küche mit Kücheninsel, Holzelementen und großen Fenstern mit Stadtblick.

Architektonische Visualisierung des modernen Gebäudes mit Dachterrassen und Stadtansicht.

Seitenansicht des modernen Gebäudes mit mehreren Balkonen und Terrassen in urbaner Umgebung.

Helles Schlafzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einem Balkon bieten und Stadtblick.

Gemütliches Wohnzimmer im Dachgeschoss mit schrägen Wänden, Kamin und Blick auf die Stadt.

Helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, Schminktisch und Blick auf die gegenüberliegenden Gebäude.

Moderne Architektur mit mehreren Terrassen und Außentreppen, die verschiedene Ebenen verbinden.

Historische Fassade eines sanierten Gebäudes mit modernem Dachausbau und Geschäften im Erdgeschoss.

Seitenansicht eines historischen Gebäudes mit modernem Dachausbau und belebter Straße.

Luftaufnahme eines sanierten Gebäudes mit modernem Dachausbau und umliegender Stadtbebauung.

Grundrisse zeigen verschiedene Ebenen einer modernen Wohnung mit Terrassen und offenem Layout.

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Balkon
Maisonette

Elegantes Dachgeschoß-Apartment mit großzügiger Dachterrasse!

3.250.000 €

197 m²5 ZimmerBalkon

Preis / m²16.497,46 €

Etage-

Baujahr-

CROWND Estates

Kaiserstraße 52, 1070 Wien

Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe

Wien Westbahnstraße/Kaiserstraße44 m

5, 49

Wien Burggasse/Kaiserstraße236 m

48A

Wien Burggasse-Stadthalle247 m

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48A

Wien Urban-Loritz-Platz276 m

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Wien Westbahnhof657 m

U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Neubaugasse886 m

13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.250.000 €

Kaufpreis pro m²16.497,46 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Q4 2027

Maisonette

Erstbezug, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 197 m²

Gesamtfläche 323,61 m²

1 Balkon

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Kamin

Personenaufzug

Beschreibung

Apartment 15 bietet auf insgesamt drei Ebenen Raum für die ganze Familie. Im 1. Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, jedes davon mit en Suite Badezimmer ausgestattet, einem getrennten Homeoffice Bereich sowie einem Schrankraum. Das 2. Dachgeschoss ist das Herzstück der Wohnung, hier wurde ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Kamin konzipiert. Vom Essbereich gelangt man auf die ruhige, nach hinten ausgerichtete Terrasse, über die die Dachterrasse zu erreichen ist. Die Dachterrasse mit Option zur Outdoorküche und einem Pool ist das Highlight dieses Apartments.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

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