Gemütliches Wohnzimmer mit modernem Design, Holzboden und großem Fenster mit Blick auf den begrünten Balkon.

Eleganter offener Wohnbereich mit dunklem Fischgrätparkett, moderner Küche und stilvollen Pendelleuchten.

Helles Schlafzimmer mit zwei eleganten Rundbogenfenstern, Parkettboden und schlichtem Design.

Historische Fassade eines Gebäudes mit moderner Dachaufstockung und großen Fenstern.

Seitenansicht eines historischen Gebäudes mit moderner Dachaufstockung an einer städtischen Straße.

Luftaufnahme eines Gebäudes mit moderner Dachaufstockung und Dachterrassen in urbaner Umgebung.

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, offenem Wohnbereich und Balkon.

Balkon
Altbau

Apartment mit großzügiger Freifläche mitten im 7.

945.000 €

78 m²3 ZimmerBalkon

Preis / m²12.115,38 €

Etage2

Baujahr-

CROWND Estates

Kaiserstraße 52, 1070 Wien

Ruban besticht neben der gekonnten Symbiose von Biedermeier-Charme und modernem Luxus mit seiner zentralen Stadtlage im Herzen des 7. Bezirks. sowie einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe dieser grünen Stadtoase befinden sich nicht nur Kunst- und Kultureinrichtungen, sondern auch die lebhafte Mariahilfer Straße sowie eine Vielfalt an Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe

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48A

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U3, U6

5, 6, 9, 18, 49, 52, 60

096, VAB 1

S50

CJX, D, EC, IC, REX, WB

Wien Neubaugasse881 m

13A, 14A

Einmalige Kosten

Kaufpreis945.000 €

Kaufpreis pro m²12.115,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Q4 2027

Wohnung

Altbau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 78 m²

Gesamtfläche 103,08 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Das Herzstück dieses Apartments bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Eine optimale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern garantiert zusätzlich Privatsphäre. Der Balkon, erreichbar sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche, bietet einen nahtlosen Übergang ins Freie.

Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren.

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