Scheidlstraße 30, 1180 Wien
Die Adresse Scheidlstraße 30 liegt im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing, einem der traditionsreichsten und zugleich grünen Wohnviertel Wiens. Währing erstreckt sich im nordwestlichen Teil der Stadt entlang der Ausläufer des Wienerwaldes und zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und geringe Durchgangsverkehrsbelastung aus.
Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen, vornehmlich privaten Wohnstraße mit überwiegend villenartigen Wohnhäusern – unweit der Grenze zu den Bezirksgebieten Gersthof und Pötzleinsdorf.
Zahlreiche Grünflächen und Parks der Umgebung – allen voran der weitläufige Türkenschanzpark – bieten attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder in kurzer Radentfernung.
In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem in kurzer Distanz erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das Netz der Wiener Linien: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung zu nahegelegenen U-Bahnstationen sowie ins Stadtzentrum.
Perfekt für Familien: Mit der De La Salle Schule Marianum sowie weiteren Schulen im 18. Bezirk stehen ausgezeichnete Bildungsangebote in direkter Nähe zur Verfügung.
Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen, vornehmlich privaten Wohnstraße mit überwiegend villenartigen Wohnhäusern – unweit der Grenze zu den Bezirksgebieten Gersthof und Pötzleinsdorf.
Zahlreiche Grünflächen und Parks der Umgebung – allen voran der weitläufige Türkenschanzpark – bieten attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig oder in kurzer Radentfernung.
In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem in kurzer Distanz erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das Netz der Wiener Linien: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung zu nahegelegenen U-Bahnstationen sowie ins Stadtzentrum.
Perfekt für Familien: Mit der De La Salle Schule Marianum sowie weiteren Schulen im 18. Bezirk stehen ausgezeichnete Bildungsangebote in direkter Nähe zur Verfügung.
In der Nähe
Wien Alsegger Straße/Czartoryskigasse129 m
42A
Wien Alsegger Straße235 m
40
Wien Schöffelgasse250 m
9, 40
Wien Czartoryskigasse265 m
10A, 42A
Wien Gersthof336 m
9, 40, 41
10A, 42A
S45
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau
Wohnfläche 330 m²
Gartenfläche 171 m²
Garten
8 Zimmer
Dachboden
Ausstattung
Garten
Beschreibung
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla mit Entwicklungspotential in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und zeichnet sich durch ihre ansprechende Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. Die Liegenschaft wird in drei Teilbereiche aufgegliedert, dem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von in etwa 500m² zuzüglich Rohdachböden.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Die Villa wurde im Stil eines Cottage-Hauses mit Elementen des Heimatstils um 1900 errichtet und zeichnet sich durch ihre ansprechende Gestaltung der Fassade sowie dem entlang der Fassade verlaufenden hölzernen Dachstuhl aus. Die Liegenschaft wird in drei Teilbereiche aufgegliedert, dem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt verfügt über eine Bestandsfläche von in etwa 500m² zuzüglich Rohdachböden.
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