Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, bequemer Couch und Blick in ein angrenzendes Schlafzimmer.

Leerer Raum mit Parkettboden, großem Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Gestaltung.

Gemütlicher Wohnbereich im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, Dachfenster und Tagesbett.

Heller Flurbereich im Dachgeschoss mit Holzgeländer, Parkettboden und natürlichem Lichteinfall.

Offener Wohn-Essbereich mit Holzboden, Esstisch und integrierter Küchenzeile unter der Treppe.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, Duschbereich und hellgrauen Fliesen an Wänden und Boden.

Ansicht einer Stadtstraße mit mehreren Gebäudefassaden, darunter ein modernes Gebäude und ein Altbau, unter bewölktem Himmel.

Helle Holztreppe mit Geländer verbindet die Etagen und bietet einen Blick nach unten.

Leerer Raum im Dachgeschoss mit Holzbalken und Parkettboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Blick von oben auf den Flur mit Holzbalken und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Offener Bereich mit Parkettboden, Treppe und integrierter Küchenzeile, bereit zur Einrichtung.

Provisionsfrei
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Etagenwohnung

PERFEKTE WG-WOHNUNG IM UNIVIERTEL AB SOFORT ZU MIETEN

1.044 €

82 m²

Etage-

Befristung-

Kaution-

Haring Group Bauträger GmbHHerr Gerhard Pauritsch

Gartengasse 22, 8010 Graz

HERZ-JESU-VIERTEL

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1, 7, 17

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Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper465 m

1, 7, 17

30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250

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Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche1,1 km

SBL

Graz Schloßbergbahn Bergstation1,3 km

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.044,33 €

Preis pro m²12,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto949,39 €

USt. Gesamtbelastung94,94 €

Miete785,4 €

USt. Miete78,54 €

Betriebskosten163,99 €

USt. Betriebskosten16,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Einmalkosten: € 360,00 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 82,13 m²

Nutzfläche 82,13 m²

1 Badezimmer

1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Fernwärme

Beschreibung

PERFEKTE WG-WOHNUNG MIT WOHN-ESSBEREICH UND ZWEI GETRENNTE BEREICHE FÜR DIE STUDIERENDEN AUF 2 GESCHOSSEN.

ZUSAMMEN WOHNUNG UND TROTZDEM UNGESTÖRT SEIN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <200m
Krankenhaus <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <175m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <250m
Post <350m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.575m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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