Gemütlicher Wohnbereich mit Holzboden, bequemen Sofas und weitem Blick auf die verschneiten Berge.

Moderne Holzküche mit Kücheninsel, integrierten Geräten und einzigartigem runden Fenster mit Bergblick.

Detailansicht der Küche mit Induktionskochfeld, dunkler Arbeitsplatte und Panoramafenster mit Bergblick.

Heller offener Wohn-Essbereich mit Holzboden, großen Fenstern und beeindruckendem Bergblick.

Atemberaubender Panoramablick von einem Balkon auf die verschneite Berglandschaft und das Tal.

Gemütliche Terrasse mit Outdoor-Sitzgelegenheiten, umgeben von Schnee und mit Blick auf die Berge.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und hellen Fliesen an den Wänden.

Helles Schlafzimmer mit Holzbalken, Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Bergblick.

Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Schlafzimmer mit Holzboden, Schreibtisch und großen Fenstern mit Blick auf die verschneite Landschaft.

Heller Raum, eingerichtet als Büro oder Therapiezimmer, mit Holzbalken und Bergblick.

Gepflasterte Terrasse neben dem Haus, umgeben von Schnee und einem weitläufigen Garten mit Bergblick.

Weitläufiger Gartenbereich mit gepflasterter Terrasse, umgeben von Schnee und mit Blick auf die Berge.

Panoramablick von einem Balkon auf eine verschneite Hügellandschaft mit Häusern und Bergen.

Sonniger Ausblick auf eine verschneite Landschaft mit Häusern, Bäumen und majestätischen Bergen im Hintergrund.

Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Modernes Einfamilienhaus in Toplage am Sonnberg

3.950.000 €

236 m²5 ZimmerTerrasse

Preis / m²16.737,29 €

Grundstücksfläche687 m²

Baujahr2015

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma

6365 Kirchberg in Tirol

Dieses Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhe- und Sonnenlage von Kirchberg - am Sonnberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit Panoramablick, welcher sich vom Hahnenkamm über das Spertental mit dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve erstreckt.

Kirchberg in Tirol ist ein malerischer Ort, umgeben von sanften Grasbergen und ausgedehnten Almflächen. Die weltberühmte Stadt Kitzbühel ist nur 6 Kilometer entfernt. Als Teil des KitzSki-Skigebiets bietet Kirchberg im Winter grenzenloses Skivergnügen und einige der modernsten Lifte der Region. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der herrlichen Landschaft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.950.000 €

Kaufpreis pro m²16.737,29 €

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 2015, Dielen, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 236 m²

Gesamtfläche 236 m², Grundstücksfläche 687 m²

südseitig

Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Sauna

Zur Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a.:

• Altholzküche
• Holzeinbauten
• Eichendielen
• komplette Möblierung (auf Wunsch)
• Erdwärmeheizung
• Photovoltaikanlage & Speicher
• Außensauna
- uvm.

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

54.10 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

Mit nur einem Nachbarn, welcher im Norden gelegen ist, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer unverbauten und alleinigen Lage am Sonnberg von Kirchberg in Tirol.

Dieses moderne Einfamilienhaus besteht aus einem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und direkten Zugang auf die Südterrasse mit einem gigantischen 180 Grad Blick.

Im Erdgeschoss befindet sich die Schlafebene mit einem Masterschlafzimmer mit Badezimmer, sowie drei weiteren Schlafzimmern und ein Duschbad.
Weiters verfügt diese Immobilie über großzügige Stau- Lager- und Technikräume, sowie über eine Doppelgarage.

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