Helles Wohnzimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die auf einen Balkon führen.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Holzarbeitsplatten und integrierten Geräten.

Balkon mit Holzboden und Metallgeländer bietet einen Blick auf die umliegende Stadt.

Heller Raum mit Holzboden und mehreren Fenstern, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegelschrank.

Technischer Grundrissplan mit eingezeichneten Strukturen und einem Aufzug.

Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert

Helle Dachgeschosswohnung in St. Pöltner Innenstadt

1.180 €

87 m²2 ZimmerBalkonTerrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution4.500 €

Weiretmair Immobilien GmbHFrau Petra Stefan

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Wienerstraße, 3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.179,78 €

Preis pro m²13,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.259,04 €

USt. Gesamtbelastung107,25 €

Miete900 €

USt. Hauptmietzins90 €

Betriebskosten172,53 €

USt. Betriebskosten17,25 €

Heizkosten Netto158,51 €

USt. Heizkosten31,7 €

Einmalige Kosten

Kaution4.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 1957, Unterkellert

Wohnfläche 86,5 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

45.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.41

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der St. Pöltner Fußgängerzone im 4. Stock (mit Lift). Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche (möbliert inkl. Einbaugeräte), Abstellraum, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, Kellerabteil, Terrasse im Innenhof und Balkon mit Aussicht über die Dächer der St. Pöltner Innenstadt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

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