Seitenansicht eines Hauses mit beiger Fassade und Satteldach auf einem Hanggrundstück.

Haus auf einem Hanggrundstück mit Außentreppe und Satteldach unter blauem Himmel.

Ansicht des Hauses von der Seite mit heller Fassade, Satteldach und mehreren Fenstern in ländlicher Umgebung.

Heller Innenraum mit beigen Wänden, Holzboden und einem Durchgang zu einem weiteren Zimmer.

Grüne Wiese mit bunten Blumen, umgeben von Bäumen unter strahlend blauem Himmel.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Fensterblick und dekorativen Wandmalereien.

Leeres Zimmer mit schrägen Wänden, Holzboden und einer grauen Akzentwand.

Großes grünes Grundstück mit Bäumen und weitem Blick unter blauem Himmel.

Modernes Gäste-WC mit grünen Wänden, beigen Fliesen und einem Fenster für Tageslicht.

Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Mosaikfliesen und einem modernen Waschbecken.

Helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, modernem Waschbecken und weißen Wandfliesen.

Grundriss der Mansarde mit Treppenaufgang und Aufteilung in mehrere Räume.

Detaillierter Grundriss einer Etage mit Treppenhaus und klar definierten Räumen.

Parkplatz
Teilmöbliert
Altbau
Einfamilienhaus

Innen top renoviert, Außen noch Gestaltungsspielraum - perfekte Wohnlage

173.000 €

150 m²5 Zimmer

Preis / m²1.153,33 €

Grundstücksfläche800 m²

Baujahr1960

Fortuna Real GmbH & Co KGFrau Tanja Baumgartner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3203 Rabenstein an der Pielach

Dieses charmante Haus in 3203 Rabenstein an der Pielach besticht durch seine attraktive Lage im Südwesten. Umgeben von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Poststelle sowie eine Bank und einen Geldautomaten. Auch die Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!

Einmalige Kosten

Kaufpreis173.000 €

Kaufpreis pro m²1.153,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten367 €

Betriebskosten242 €

Sonstige Kosten Netto125 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1960, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 800 m²

ostseitig, südwestseitig

5 Zimmer

1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin

Heizung

Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

310 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.34

Beschreibung

Expose für ein charmantes älteres Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde ältere Haus vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:

Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: Eckbadewanne
Fenster mit 3 Scheibenverglasung: NEU
Fassade: Die Fassade des Hauses wurde bisher noch nicht erstellt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen und somit einen individuellen Charakter zu verleihen.

Ausstattung:

Helle, großzügige Räume mit hohen Decken
Vinyl, Laminat und klassische Fliesen- wurde renoviert
EINBAU - Küche
wunderschöner Garten, sonnig
Öl Heizung, auch Pellets im Wohnzimmer
Elektroleitungen wurden erneuert
alle Verrohrungen wurden ebenfalls erneuert
Dachfenster und Fenster im gesamten Haus wurden erneuert
Wc, Dusche und Badewanne wurde erneuert
Malerarbeiten im gesamten Haus

Lage:

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die frische Luft!

Fazit:

Dieses ältere Haus bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ein Stück Geschichte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichFortuna Real GmbH & Co KGFrau Tanja Baumgartner

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24