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  • Balkon
  • Parkplatz

Sonnige 4- Zimmer Familienwohnung, zentral und ruhig

545.000
 
106 m²4,5 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²5.128,45 €
Etage-
Baujahr2020
Immofex Thomas Rupp ImmobilienHerr Thomas Rupp
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6232 Münster
Münster

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²5.128,45 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten316,11 €
Betriebskosten150,32 €
USt. Betriebskosten15,03 €
Monatliche Kosten Netto283,59 €
USt. Monatliche Kosten32,52 €
Sonstige Kosten Netto37,25 €
USt. Sonstige Kosten0,43 €
Heizkosten Netto96,02 €
USt. Heizkosten17,06 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 106,27 m²
1 Balkon 14,87 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 4,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Nahe dem Ortszentrum Münster liegt diese junge Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung in ruhiger Lage.

In einer modernen, zukunftsorientierten Wohnanlage in hochwertiger Massivbauweise garantiert dieses Objekt langfristigen Werterhalt.

  • Großer, sonniger Balkon (1. OG)
  • Heller, fliessender Wohnbereich mit offener Küche
  • Sehr gepflegt
  • Schöner Bergblick
  • Hochwertige Küche mit BOSCH Geräten
  • Echtholz-Parkett, stufenfrei verlegt
  • Barrierefrei
  • Bodengleiche , geräumige Dusche
  • Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
  • Separates WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Zusätzlicher Büroraum / Wirtschaftsraum
  • Glasfaser-Anschluss
  • Tiefgaragenplatz mit sehr guter Zufahrt
  • 2. Tiefgaragenplatz optional
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Trockenes Kellerabteil auf Erdgeschoß-Niveau
  • Personenlift
  • Fernwärme-Heizung
  • Geringe Betriebs - und Heizkosten

Eine neuwertige Wohnung in gepflegter Anlage. Zentral und doch ruhig gelegen.

Auch für Anleger interessant: Qualifizierte Mietinteressenten sind bereits vorhanden:

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
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Echtholz Parkett - stufenfrei verlegt

Barrierefrei

Bodengleiche, geräumige Dusche

Hochwertige Küche mit BOSCH Geräten

Sonniger Balkon / Terrasse mit herrlichem Bergblick

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.)

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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