- Terrasse
- Parkplatz
Holzstraße 1 W19– Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Lustenau
425.000 €
57 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.507,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Bernd Hagen
Holzstraße 1, 6890 Lustenau
In der Nähe
Lustenau Rosenlächerstraße154 m
167
Lustenau Rathaus271 m
166, 168, SK
Lustenau Kirchplatz286 m
160, 161, 166, 167, 184, 185
Lustenau Radetzkystraße452 m
162, 168, SK
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²7.507,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,61 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m²
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Holzstraße 1 W19- Zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Lustenau
In zentraler Lage von Lustenau entsteht mit dem Projekt Holzstraße 1 ein Wohnbau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität auf überzeugende Weise vereint. Der kompakte Baukörper mit fünf Etagen setzt einen selbstbewussten architektonischen Akzent und markiert ein federführendes Projekt für die Gemeinde Lustenau.
Entworfen vom weltweit renommierten Architekten Eberle, steht das Gebäude für eine klare, zeitlose Formensprache und höchste architektonische Qualität. Die ansprechende Klinkerfassade unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine langlebige, elegante Ausstrahlung.
Das Projekt erfüllt modernste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept bilden die Basis für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Holzstraße 1 steht für anspruchsvolle Architektur, innovative Technik und eine zentrale Lage – ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt und langfristige Qualität verspricht.
Auf einen Blick:
• 2-Zimmerwohnung
• Wohnfläche ca.: 56,61 m²
• Terasse ca.: 7,92 m²
• Ausrichtung: ost
verfügbare Tiefgaragen Plätze
TG Platz 27.000,00 €
TG Platz überbreit 30.000,00 €
TG-Motorrad7.000,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Bernd Hagen (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
In zentraler Lage von Lustenau entsteht mit dem Projekt Holzstraße 1 ein Wohnbau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hohe Lebensqualität auf überzeugende Weise vereint. Der kompakte Baukörper mit fünf Etagen setzt einen selbstbewussten architektonischen Akzent und markiert ein federführendes Projekt für die Gemeinde Lustenau.
Entworfen vom weltweit renommierten Architekten Eberle, steht das Gebäude für eine klare, zeitlose Formensprache und höchste architektonische Qualität. Die ansprechende Klinkerfassade unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine langlebige, elegante Ausstrahlung.
Das Projekt erfüllt modernste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept bilden die Basis für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet.
Holzstraße 1 steht für anspruchsvolle Architektur, innovative Technik und eine zentrale Lage – ein Wohnprojekt, das Maßstäbe setzt und langfristige Qualität verspricht.
Auf einen Blick:
• 2-Zimmerwohnung
• Wohnfläche ca.: 56,61 m²
• Terasse ca.: 7,92 m²
• Ausrichtung: ost
verfügbare Tiefgaragen Plätze
TG Platz 27.000,00 €
TG Platz überbreit 30.000,00 €
TG-Motorrad7.000,00 €
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