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  • Loggia
  • Parkplatz

Graz Andritz - Top-Saniert -Helle 2 Zimmerwohnung mit Weitblick!

159.800
 
53 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²2.995,88 €
Etage4
Baujahr-
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8045 Graz,12.Bez.:Andritz
XII. Andritz, Radegunderstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.800 €
Kaufpreis pro m²2.995,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten301,86 €
Betriebskosten219,86 €
Heizkosten Netto82 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, 4. Etage
Nutzfläche 53,34 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119.1 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,34 m² Wohnfläche, 4 OG = letzter Stock mit Lift.

Zubehör: West-Loggia mit ca. 4 m² Keller

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 119,1 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung, sehr hell und freundlich, Westausrichtung, optimale Raumaufteilung, großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche, Thermofenster, neuwertiges Badezimmer, top Infrastruktur, u.v.m….

Gesamtkaufpreis: € 159.800,00

Betriebskosten: € 219,86 exkl. Heizung

Heizkosten: € ca. 82,00

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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