Ansicht des modernen Hauses mit Steingartenmauer und gepflegtem Rasen unter blauem Himmel.

Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach und Wintergarten in ländlicher Umgebung.

Weitläufiger Blick auf die verschneite Landschaft und umliegende Häuser von einem oberen Stockwerk.

Nahaufnahme des modernen Wintergartens mit Glasfront und Zugang zum Gartenbereich.

Heller Wintergarten mit Esstisch und Stühlen, umgeben von Glaswänden mit Blick ins Grüne.

Gemütlicher Wintergarten mit Essbereich, Grill und dekorativer Steinwand, ideal für entspannte Stunden.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasen, dekorativen Kugeln und Steingartenmauer im Hintergrund.

Weitläufiger Blick über Felder und Dächer der Nachbarschaft mit Bergen am Horizont.

Panoramablick auf die umliegende Wohnsiedlung und die majestätische Bergkette in der Ferne.

Heller Eingangsbereich mit Holzboden, offener Deckenkonstruktion und moderner Einrichtung.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden, sichtbaren Holzbalken und moderner Einrichtung.

Offener Wohnbereich mit Holzboden, Wandfernseher und Blick zum Eingangsbereich und Treppe.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Holzboden und viel Tageslicht durch das Fenster.

Moderner Wohnbereich mit offener Treppe, Glasgeländer und Holzboden, hell und einladend.

Geräumiges Wohnzimmer mit offener Treppe, Holzboden und stilvoller Dekoration unter Holzbalken.

Heller Essbereich mit Holztisch, modernen Stühlen und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Offener Wohn- und Essbereich mit Holzboden, moderner Einrichtung und Blick zur Küche.

Geräumiger Essbereich mit Holzboden und moderner Küche im Hintergrund, verbunden durch eine Bar.

Lichtdurchfluteter Essbereich mit Holzboden und offener Küche, ideal für geselliges Beisammensein.

Moderne weiße Küche mit Holzarbeitsplatte, Barhockern und integriertem Weinregal unter der Treppe.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschmaschine und eleganten Marmorfliesen.

Helles Badezimmer mit modernem Waschtisch, Spiegelschrank und integrierter Waschmaschine.

Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wand-WC und modernem Handtuchheizkörper.

Heller Flur im Obergeschoss mit Glasgeländer, Holzboden und moderner Hängelampe.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, bequemen Sesseln und großen Fenstern für viel Licht.

Luxuriöses Schlafzimmer mit freistehender Badewanne, Holzboden und Schiebetürenschrank.

Detailansicht von zwei modernen Ledersesseln mit Fußhockern in einem hellen Schlafzimmer.

Elegante freistehende Badewanne im Schlafzimmer, umgeben von hellen Fenstern und Holzelementen.

Nahaufnahme der modernen freistehenden Badewanne mit schwarzer Armatur im Schlafzimmer.

Komfortables Doppelbett in einem sonnigen Schlafzimmer mit Holzboden und moderner Einrichtung.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, großen Fenstern und sichtbaren Holzbalken unter dem Dach.

Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schiebetürenschrank und Holzboden.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, bequemen Sesseln und großem Schiebetürenschrank.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschtisch und eleganten Marmorfliesen.

Kleines, modernes WC mit Wand-WC, Waschtisch und stilvollen Fliesen an den Wänden.

Kinderzimmer mit Schreibtisch, Stuhl und Holzboden, dekoriert mit bunten Elementen.

Helles Kinderzimmer mit Bett, großem Schrank und Holzboden, ideal für junge Bewohner.

Gemütliches Schlafzimmer mit Sofa, Schrank und Holzboden, ideal als Gästezimmer.

Modernes Zimmer mit Schreibtisch, Fernseher und Gitarre, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum.

3D-Grundriss des Erdgeschosses mit offener Küche, Essbereich und Terrasse.

3D-Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmern und Badezimmer.

Garten
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Traumhaft schönes Wohnhaus in Pfaffendorf zu verkaufen !!! ABSOLUT NEUWERTIG !!!

699.000 €

182 m²5 ZimmerGarten

Preis / m²3.840,66 €

Grundstücksfläche658 m²

Baujahr2025

Papst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner

8740 Zeltweg

Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden!
5 Autominuten zur Arena!

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €

Kaufpreis pro m²3.840,66 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten274 €

Betriebskosten140 €

USt. Betriebskosten14 €

Monatliche Kosten Netto240 €

USt. Monatliche Kosten34 €

Heizkosten100 €

USt. Heizkosten20 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 182 m²

Gesamtfläche 207 m², Grundstücksfläche 658 m², Sonstige Flächen 25 m², 1 Wohneinheit

Garten

5 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

4 Parkmöglichkeiten

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Einzigartig, Perfekte Raumaufteilung
Extrem niedrige monatliche Kosten
Schöne sonnige Lage mit Gebirgsblick
Sommergarten und Absolut neuwertig

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

36.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.66

A+

Beschreibung

Dieses im Jahr 2025 errichtete Wohnhaus wird ab sofort zum Verkauf angeboten!

Es befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend auf einem ca. 660m² großem Grundstück mit traumhafter Aussicht auf die murtaler Bergwelt!
Aufgrund seiner einzigartigen Gestaltung und Raumaufteilung hebt sich diese Immobilie extrem vom gewohnten Standard ab!
Die ca. 182m² Wohnnutzfläche teilen sich perfekt auf EG und OG auf (siehe Grundrisspläne), und bieten daher den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick auf den sonnigen, sehr schön gestalteten Außenbereich, der 25m² große Sommergarten oder auch das sehr große Schlafzimmer inkl. freistehender Badewanne, Dusche und kleiner Weintheke sind nur einige der vielen hervorzuhebenden Details dieser uniquen Immobilie!

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Infrarotpanelen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (10 kW Peak und 16 kW Speicher), wodurch die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden können!

Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können!

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