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Großer Gartenbereich mit Rasenfläche, kleinem Holzschuppen und direktem Zugang zum See mit Bergblick.
Moderne Terrasse mit bequemen Gartenmöbeln und weitem Blick auf grüne Felder und Berge.
Heller, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, Holzboden und großen Fenstern mit Bergblick.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem modernen Bad mit Glaswand.
Heller Raum mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Seeblick.
Geräumiger Balkon mit bequemen Sitzgelegenheiten und beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, Holzboden und Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, beleuchtetem Spiegel und Blick ins angrenzende Schlafzimmer.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem modernen Bad mit Glaswand.
Malerischer Seeblick von einem grünen Gartenbereich mit kleinem Steg und üppiger Vegetation.
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Exklusives Reihenhaus am Mondsee

2.390.000 €
 
236 m²6 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²10.122,83 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Herr Peter Pimmingstorfer
5310 Sankt Lorenz
• direkt am Mondsee
• Badehütte
- Boje

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.390.000 €
Kaufpreis pro m²10.122,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz19 %
USt. enthalten

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Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 236,1 m²
2 Balkone
Garten
6 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Garten
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A

Beschreibung

Exklusives Reihenhaus am Mondsee mit Badeplatz und Boje!
Allgemeine Informationen
• Nutzfläche 340,7 m² - Anzahl Kfz-Stellplätze 2
• Wohnfläche 236,1 m² - Anzahl Garagenstellplätze 1
• Gartenfläche 109,6 m² - Etagen 3
• Balkonfläche 78,9 m² - HWB [kWh/m²/a] 38,5
• Baujahr 2021 - fGEE 0,83
• Gesamtzimmeranzahl 6
Detailinformationen:
• Erstbezug
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung mit Anschluss für Klimagerät
• Lift
• PV Lehrverrohrung
• Straßenseitige Fenster mit integriertem Wohnraumlüftungssystem
• Raffstores bei allen Türen und Fenster
• Elektrische Markise auf der Terrasse
• LOXONE Haussteuerung
• Boje
angeboten um : € 2.390.000.-

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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