Winterlicher Panoramablick über ein schneebedecktes Tal mit Dorf und imposanten Bergen unter blauem Himmel.

Herbstlicher Panoramablick über ein grünes Tal mit bunten Bäumen, Dorf und Bergen unter einem bewölkten Himmel.

Geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden, Kamin und großen Fenstern mit Zugang zum Balkon und Bergblick.

Heller Wohnbereich mit integrierten Holzregalen, Fliesenboden und einer Treppe, die zur oberen Galerie führt.

Funktionale Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Fliesenrückwand und einem Fenster.

Helle Galerie im Obergeschoss mit Holzgeländer, eingebauten Regalen und einer charmanten Holzdeckenkonstruktion.

Kleiner Raum mit Fliesenboden, Fenster und einer Holzleiter, die zu einem gemütlichen Schlafbereich führt.

Geräumiges Badezimmer mit weißen Fliesen, Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken unter Holzdecke.

Modernes Badezimmer mit weißen Wandfliesen, dunklem Fliesenboden, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

"Ihr Traumhaus mit Bergblick" - Einfamilienhaus in Wängle zu verkaufen

1.290.000 €

269 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²4.797,5 €

Grundstücksfläche1.068 m²

Baujahr2005

Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner

Oberhofweg 29a, 6610 Wängle

Das Einfamilienhaus liegt in sonniger Hanglage in Wängle und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Der Bezirkshauptort Reutte ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, wo sich weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden.

In der Nähe

Wängle Gemeindeamt416 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.290.000 €

Kaufpreis pro m²4.797,5 €

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Laufende Kosten

USt. enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2005, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 268,89 m²

Grundstücksfläche 1.068 m²

1 Terrasse

1 Balkon, ostseitig, Garten, Terrasse

7 Zimmer

6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Stromanschlusswert EWR_REUTTE, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

85.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.05

Beschreibung

Dieses 2005 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige, massive Bauweise in Hanglage und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Das Gebäude umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,89 m². Zusätzlich stehen ein Heizraum, Pellets-Lager und eine Doppelgarage zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung mit Sichtdachstuhl und Galerie schafft ein luftiges, modernes Wohngefühl und ermöglicht einen harmonischen Blick von der Galerie ins Erdgeschoss.
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