Geräumiges Dachgeschosszimmer mit Küchenzeile, Parkettboden und zwei Dachfenstern.

Lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer mit kleiner Küche, Holzboden und schrägen Decken.

Heller Flur mit Parkettboden und Heizkörper, der zu weiteren Zimmern führt.

Geräumiger Flur mit Holzboden und Zugang zu verschiedenen Räumen im Dachgeschoss.

Helles Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden und großem Dachfenster mit Bergblick.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, Waschbecken und hellen Fliesen.

Lichtdurchflutetes Zimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden und Dachfenster.

Badezimmer im Dachgeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachfenster.

Grundrissplan einer Dachgeschosswohnung mit Wohn-Küche, zwei Zimmern und Bad.

Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

Entzückende Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe!

718 €

76 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution-

PD ImmobilienHerr Peter Dusleag

8600 Bruck an der Mur

Bruck an der Mur, Kirchplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten718,4 €

Preis pro m²9,45 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto647,19 €

USt. Gesamtbelastung71,21 €

Gesamtmiete682,46 €

Gesamtmiete Netto617,24 €

USt. Gesamtmiete65,22 €

Miete475 €

USt. Miete50 €

Betriebskosten132,24 €

USt. Betriebskosten13,22 €

Sonstige Kosten Netto10 €

USt. Sonstige Kosten2 €

Heizkosten Netto29,95 €

USt. Heizkosten5,99 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2026

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 76 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

102.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit 76,00 m² Wohnfläche, 2.Stock = letzter Stock, ohne Lift

Zubehör: Kellerabteil

Heizung: Erdgas-Zentral

Energieausweis: HWB: 102,2 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: zugeordneter Autoabstellplatz

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großer Wohn/-Essbereich, einzigartiges Ambiente, gepflegt, hell und freundlich, Parkettböden, großzügiges Badezimmer mit Fenster, u.v.m….

Miete: € 682,46 inkl. BK

Heizung: € 35,94 Akonto

Gesamtmiete: € 718,40 inkl. BK und Heizung

Kaution: 3 Monatsmieten

Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!!

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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