5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.565,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten307 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 42,71 m²
1 Balkon 3,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in ruhiger und gut angebundener Lage im Bereich Esshaverstraße. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und eignet sich ideal als Anlageobjekt sowie auch zur Eigennutzung.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht:
Ein Vorraum bietet Zugang zu Bad, Küche und Wohnzimmer. Neben einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, steht auch ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Ausstattung & Merkmale
ca. 43 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochparterre
Vorraum
Bad/WC
Separate Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Zentralheizung (Fernwärme)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,–
Betriebskosten (laut aktueller Vorschreibung): € 307,– / Monat
Monatliche Einzahlung Instandhaltungsfonds: € 45,–
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Fazit
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon, die attraktive Lage – ein interessantes Angebot für Leute mit Weitblick.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer hin.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht:
Ein Vorraum bietet Zugang zu Bad, Küche und Wohnzimmer. Neben einem Wohnzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, steht auch ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Ausstattung & Merkmale
ca. 43 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochparterre
Vorraum
Bad/WC
Separate Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Zentralheizung (Fernwärme)
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,–
Betriebskosten (laut aktueller Vorschreibung): € 307,– / Monat
Monatliche Einzahlung Instandhaltungsfonds: € 45,–
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Fazit
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den Balkon, die attraktive Lage – ein interessantes Angebot für Leute mit Weitblick.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer hin.
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Gewerblich90° Immobilien GmbHHerr Robert Strobl
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