Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, Holzboden und weitem Blick ins Grüne.

Moderner Flur mit heller Holztreppe, passenden Türen und Fliesenboden.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne.

Idyllischer Seeblick mit grüner Uferlandschaft und bewaldeten Bergen im Hintergrund.

Gepflegter Garten mit Rasenfläche, Gartenhaus am Seeufer und Blick auf die Berge.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz

Exklusives Reihenhaus mit Badeplatz am Mondsee

1.990.000 €

236 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²8.432,2 €

Grundstücksfläche-

Baujahr-

Herr Peter Pimmingstorfer

5310 Sankt Lorenz

• direkt am Mondsee
- Badehütte

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.990.000 €

Kaufpreis pro m²8.432,2 €

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Laufende Kosten

Steuersatz19 %

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Merkmale

Sonstige

Neubau, Erstbezug

Wohnfläche 236 m²

Balkon

Garten, Terrasse

6 Zimmer

3 Badezimmer

Garage

Ausstattung

Seeblick, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

- Erstbezug

Heizung

Fußbodenheizung, Wasser-Elektro

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Objektbeschreibung
Exklusives Reihenhaus am Mondsee mit Badeplatz und Boje!
Allgemeine Informationen
• Nutzfläche 340,7 m² - Anzahl Kfz-Stellplätze 2
• Wohnfläche 236,1 m² - Anzahl Garagenstellplätze 1
• Gartenfläche 109,6 m² - Etagen 3
• Balkonfläche 78,9 m² - HWB [kWh/m²/a] 38,5
• Baujahr 2021 - fGEE 0,83
• Gesamtzimmeranzahl 6
Detailinformationen:
• Erstbezug
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wasserwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung mit Anschluss für Klimagerät
• Lift
• PV Lehrverrohrung
• Straßenseitige Fenster mit integriertem Wohnraumlüftungssystem
• Raffstores bei allen Türen und Fenster
• Elektrische Markise auf der Terrasse
• LOXONE Haussteuerung

angeboten um : € 1.990.000.-

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GewerblichHerr Peter Pimmingstorfer

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