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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche und PKW-Stellplatz im Zentrum von Gurten

800
 
76 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.400 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Hofmark 12, 4942 Gurten
Das bekannte, ehemalige Wenger- Haus in Gurten wurde 2014/2015 generalsaniert und es wurden 14 Miet- und 3 Eigentumswohnungen eingebaut.
Die Anlage besticht durch die aufwändige Sanierung in Kombination mit modernem Baustil und gut durchdachten Grundrissen, zum Teil verbunden mit großen Balkonen/Loggien oder Terrassen.
In der Nähe
Gurten OÖ Ortsmitte69 m
864
Gurten OÖ Bahnhst729 m
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799,85 €
Preis pro m²10,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto722,48 €
USt. Gesamtbelastung77,37 €
Gesamtmiete762,41 €
Gesamtmiete Netto691,28 €
USt. Gesamtmiete71,13 €
Miete528,5 €
USt. Miete54,85 €
Betriebskosten162,78 €
USt. Betriebskosten16,28 €
Heizkosten Netto31,2 €
USt. Heizkosten6,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, letzte Modernisierung 2014/2015, 1. Etage
Wohnfläche 76,1 m²
Gesamtfläche 76,1 m²
Balkon
Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24.47 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Top 05-2.OG:
Die gut durchdachte, großzügige und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus Garderobe, WC, Bad, Abstellraum, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 76,10 m².

Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert, der Bezug der Einheit ist kurzfristig möglich. Zur Wohnung gehört weiters ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.475m
Klinik <7.250m
Apotheke <8.275m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <4.475m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <3.775m
Post <6.775m
Polizei <8.200m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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