Moderne Wohnanlage mit Flachdach und großzügigen Terrassenbereichen, umgeben von Schnee.

Dachterrasse mit verglastem Wintergarten und weitem Blick über die verschneite Umgebung.

Heller Flur mit Eichenparkettboden und modernen Holztüren, die zu weiteren Räumen führen.

Eingangsbereich mit Eichenparkett, Holztüren und einer modernen Holzkommode.

Leeres Zimmer mit Eichenparkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Duschkabine und wandhängendem WC.

Helles Zimmer mit Eichenparkett und großem Fenster, das einen Blick nach draußen bietet.

Blick durch eine Holztür in einen hellen, offenen Wohnbereich mit Holzboden.

Modernes Badezimmer mit großer Duschkabine und Regendusche, ausgestattet mit grauen Fliesen.

Modernes Badezimmer mit Holzwaschtisch, Spiegelschrank und großer Duschkabine.

Heller Wintergarten mit Glaswänden und Fliesenboden, der einen weiten Ausblick bietet.

Verglaster Wintergarten mit Panoramablick auf die verschneite Umgebung und den blauen Himmel.

Offener Wohnbereich mit Eichenparkett, Holzbalken und einer modernen Küchenzeile mit Bar.

Geräumiger Wohnbereich mit Eichenparkett und einer eleganten Kücheninsel mit integriertem Weinkühler.

Moderne Küche mit grünen Fronten, dunkler Granitarbeitsplatte und Holzakzenten.

Elegante Küche mit grünen Schränken, dunkler Natursteinarbeitsplatte und integrierter Spüle.

Detailansicht der modernen Küche mit grünen Fronten, dunkler Granitarbeitsplatte und Holzwandverkleidung.

Hochwertiges Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug in der Kücheninsel.

Moderne Einbauküche mit grünen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und integriertem Backofen.

Offene Küche mit grünen und dunklen Elementen, Granitarbeitsplatte und Induktionskochfeld.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Arbeitsplatte und integriertem Kühlschrank.

Geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Holzbalken, Eichenparkett und Zugang zur Terrasse.

Sonniger Terrassenbereich mit verglastem Wintergarten und Blick auf die verschneite Landschaft.

Große Dachterrasse mit modernem Wintergarten und weitem Blick unter blauem Himmel.

Dachterrasse mit Zugang zu Innenräumen und einer Leiter, umgeben von Schnee.

Weitläufige Dachterrasse mit modernem Wintergarten und klarem Blick auf die Umgebung.

Modernes Wohngebäude mit Außenaufzug, Treppenhaus und überdachtem Carport.

Überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge vor einem modernen Wohngebäude.

Moderne Gebäudefassade mit Glasaufzug, Garage und klarem blauen Himmel.

Modernes Wohnhaus mit Außenaufzug und Balkonen unter strahlend blauem Himmel.

Terrasse
Video Live-Besichtigung
Parkplatz
Penthouse

Penthousewohnung mit 85 m² Süd West Terrasse und Wintergarten in Treibach-Althofen

750.000 €

134 m²4 ZimmerTerrasse 95 m²

Preis / m²5.597,01 €

Etage-

Baujahr-

Kraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer

9330 Althofen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Treibach-Althofen und bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Treibach-Althofen, Busverbindungen sowie die S37 gewährleisten eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch Überschaubarkeit und Wohnruhe. Die Nähe zur Altstadt von Althofen sowie zu Grün- und Erholungsräumen bietet zusätzliche Lebensqualität.

Der Flughafen Klagenfurt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine gute überregionale und internationale Anbindung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €

Kaufpreis pro m²5.597,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + Ust

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Penthouse

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020 vollständig entkernt und neu aufgebaut, Parkett

Gesamtfläche 134 m²

1 Terrasse 95 m²

Wintergarten

4 Zimmer

2 Badezimmer

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Highlights
• Penthousewohnung im Zentrum von Treibach-Althofen
• ca. 85 m² Süd-West-Terrasse mit Wintergarten
• zusätzliche Nord-Ost-Terrasse ca. 10 m²
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
• hochwertige Küche inkl. Markengeräte & Weinkühler
• Kaminanschluss
• Lift
• 2 Autoabstellplätze
• großzügige Kellerflächen

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Diese hochwertig ausgeführte Penthousewohnung befindet sich im Zentrum von Treibach-Althofen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine langlebige, qualitativ hochwertige Ausstattung.
Das Gebäude wurde 2020 vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über ein neu errichtetes Stiegenhaus sowie komfortabel über den Lift.

Vom Wohnungseingang gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus sich links und rechts die beiden Schlafzimmer mit jeweils zugehörigen Bädern erschließen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen.

Der großzügige Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten, Steinarbeitsplatte und Weinkühler ausgestattet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Nebenraum mit zusätzlicher Arbeitsfläche, Kühlschrank und Abwasch.

Im Wohn-Essbereich ist ein Kaminanschluss für zusätzliche Behaglichkeit vorgesehen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 85 m² große Süd-West-Terrasse mit angebautem Wintergarten, die eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs ermöglicht und den Wohnraum sinnvoll erweitert.

Zusätzlich steht eine ca. 10 m² große Nord-Ost-Terrasse mit Blick auf Treibach und die Altstadt von Althofen zur Verfügung – ideal für ruhige Morgenstunden.

Bei der Ausstattung wurde konsequent auf Qualität geachtet:
Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Eichenfenster mit außenliegender anthrazitfarbener Aluverblendung sowie Raffstores zur Beschattung runden das Angebot ab.

Der Wohnung sind umfassende Kellerflächen (ca. 60m²) und zwei überdachte Autoabstellplätze zugeordnet und im Angebot inkludiert.

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GewerblichKraftfeld Immobilien e.U.Frau Kornelia Gratzer

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