Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Kolsass

Ausstellungs- und Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Kolsass zu vermieten

Im Erdgeschoss eines modernen Gewerbeobjekts im Gewerbegebiet Kolsass gelangt eine großzügige Ausstellungs- bzw. Schauraumfläche mit Empfangsbereich sowie abgeschlossenem Büro zur Vermietung.

Der offen gestaltete Schauraum eignet sich ideal zur Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Große Glasflächen sorgen für optimale Belichtung und schaffen eine freundliche, helle Arbeitsatmosphäre.

Das abgeschlossene Büro ermöglicht konzentriertes und ungestörtes Arbeiten im Hintergrund.

Dank der Holzbauweise lassen sich die Räumlichkeiten – nach Absprache mit dem Vermieter – flexibel an individuelle Anforderungen anpassen oder umgestalten. Die Flächen sind besonders attraktiv für Planer, Techniker, Architekten und ähnliche Berufsgruppen.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen Parkplätze zur Verfügung. Ein Sanitärbereich (WC) ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Vereinbarung Lagerflächen am Firmengelände zu nutzen.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sehr gute Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße im Gewerbegebiet Kolsass/Weer.

Mietnebenkosten Geschäftsräume

Vermittlungshonorar *
• Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
• Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
• Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap