Dr.-Walter-Waizer-Straße 1a, 6130 Schwaz
In der Nähe
Schwaz Tyrolit55 m
1, 2, 3, 9, 31, 41, 8381, 8384
Schwaz Steinbrücke386 m
8, 9, 456, 601, 602, 650, 655, 8330, 8381, 8384
Schwaz Terminal Wopfnerstraße413 m
1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 31, 41, 657
Schwaz Bahnhof430 m
1, 2, 3, 4, 9, 31, 41, 601, 602, 655, 657, 8381, 8384
S4
REX
Vomp Josef-Heiß-Straße499 m
4, 4S, 41, 655, 8381, 8384
Einmalige Kosten
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Penthouse
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 145,88 m²
2 Balkone 41,82 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.0 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.680
A+
Beschreibung
Großzügige und Hochwertige Penthousewohnung im Herzen von Schwaz
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Wohnung:
- 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten
- 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
- Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.
- Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung.
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um €32.000 erworben werden.)
Technische und energetische Ausstattung:
•Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe.
•Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient.
Lage:
Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!
Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese großzügige Penthousewohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 146 m² und ein modernes, offenes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Highlights der Wohnung:
- 5 Zimmer: Viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten
- 2 Balkone mit insgesamt 42 m²: Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Dächer von Schwaz – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Hochwertige Badausstattung mit Dampfsauna: Ihr privater Wellnessbereich sorgt für Entspannung nach einem langen Tag.
- Klimaanlage und Kontrollierte Wohnraumlüftung: Garantiert angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen.
- Direkter Zugang zum Lift: Komfort pur – der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung.
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Optional kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um €32.000 erworben werden.)
Technische und energetische Ausstattung:
•Dreifachverglaste Fenster: Für maximale Energieeffizienz und Ruhe.
•Heizung und Kühlung mittels Grundwasserwärmepumpe: Nachhaltig und kosteneffizient.
Lage:
Inmitten von Schwaz gelegen, bietet diese Penthousewohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonderheiten:
Die durchdachte Raumaufteilung und das offene Design schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Wohnen zum Erlebnis macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!
Exklusivität trifft auf Komfort – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichHörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier
GewerblichHörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichHörhager Immobilien GmbHHerr Gabriel Maier