Ansicht des modernen Hauses mit Carport und gepflegter Außenanlage an einem sonnigen Tag.

Sonnige Ansicht des modernen Hauses mit Holzverkleidung und überdachtem Stellplatz für Fahrzeuge.

Modernes Einfamilienhaus mit heller Fassade, Holzdetails und einem praktischen Carport unter blauem Himmel.

Heller Eingangsbereich mit moderner Haustür und Holzboden, der in den Wohnbereich führt.

Moderne Einbauküche mit Holz- und dunklen Fronten, Kochinsel und integrierten Geräten.

Detailansicht der modernen Kücheninsel mit Induktionskochfeld und integriertem Backofen.

Geräumiger offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzwand und Holzboden.

Heller Wohnbereich mit Holzboden, Fenster und Blick auf die Umgebung.

Offener Wohn- und Küchenbereich mit Holzwand und modernem Design, ideal für geselliges Beisammensein.

Helles Zimmer mit Holzwand und Fenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Holzboden.

Geräumiges Zimmer mit Holzwand, Holzboden und weißer Tür, bereit zur individuellen Gestaltung.

Terrasse
Parkplatz
Bungalow

Modernes Wohnhaus für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz in der Golf- und Thermenregion

219.000 €

48 m²2 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.562,5 €

Grundstücksfläche368 m²

Baujahr-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter HartbergHerr Michael Rath

8293 Wörth an der Lafnitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €

Kaufpreis pro m²4.562,5 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision7.884 €

Provision Netto6.570 €

USt. Provision1.314 €

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Merkmale

Bungalow

Neubau, Erstbezug

Wohnfläche 48 m²

Grundstücksfläche 368 m²

1 Terrasse

Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Garten

Heizung

Zentralheizung, Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

49,50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,57

A+

Beschreibung

Dieses neue, modern gestaltete Wohnhaus mit ca. 48 m² Wohnfläche auf 368 m² Eigengrund überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein gesundes Wohnklima.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist dank großer Holzfenster und Hebe-Schiebetür lichtdurchflutet und führt auf eine großzügige Lärchenholz-Terrasse.

Natürlicher Lehmputz, ein pflegeleichter Boden in Eichenoptik sowie eine voll ausgestattete Siemens/Bosch-Küche unterstreichen die hohe Qualität des Hauses.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Im Badezimmer sind alle Installationen vorbereitet – Fliesen und Sanitärgeräte können noch nach persönlichen Vorstellungen gewählt werden.

Beheizt wird das Haus durch effiziente Redwell-Infrarotpaneele.

Ein angebautes Carport mit Stromanschluss ist bereits für eine Wallbox vorbereitet.

Die ruhige Lage in der beliebten Golf- und Thermenregion der Südoststeiermark macht dieses Objekt sowohl als Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnsitz ideal. Mehrere Thermen sowie die Golfplätze Stegersbach und Bad Waltersdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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