- Parkplatz
BUSINESS VAULT - Arbeiten im stilvollen Gewölbe - St. Johann im Pongau
2.250 €
132 m²
IMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter
5600 Sankt Johann im Pongau
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut wahrnehmbarer Lage von St. Johann im Pongau.
Dank der straßenseitigen Position profitiert der Standort von hoher Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem fußläufig erreichbar.
Ergänzend profitiert der Standort von einer spürbaren Aufwertung des unmittelbaren Umfelds. Durch den gegenüberliegenden Neubau mit zusätzlichen Geschäfts- und Nutzflächen entsteht ein modernes, belebtes Straßenbild, das bereits jetzt neue Impulse für den Standort setzt.
Die Straße entwickelt sich dadurch zunehmend zu einer gefragten Geschäftsadresse in St. Johann und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus gewachsenen Strukturen und zeitgemäßer Infrastruktur. Für Unternehmen bietet sich hier ein Standort mit stabilem Umfeld und attraktiver Perspektive.
Dank der straßenseitigen Position profitiert der Standort von hoher Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem fußläufig erreichbar.
Ergänzend profitiert der Standort von einer spürbaren Aufwertung des unmittelbaren Umfelds. Durch den gegenüberliegenden Neubau mit zusätzlichen Geschäfts- und Nutzflächen entsteht ein modernes, belebtes Straßenbild, das bereits jetzt neue Impulse für den Standort setzt.
Die Straße entwickelt sich dadurch zunehmend zu einer gefragten Geschäftsadresse in St. Johann und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus gewachsenen Strukturen und zeitgemäßer Infrastruktur. Für Unternehmen bietet sich hier ein Standort mit stabilem Umfeld und attraktiver Perspektive.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.250 €
Preis pro m²17,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.889,28 €
USt. Gesamtbelastung360,72 €
Gesamtmiete2.045,09 €
Gesamtmiete Netto1.718,52 €
USt. Gesamtmiete326,57 €
Monatliche Kosten393,36 €
Miete1.547,2 €
USt. Miete309,44 €
Miete1.856,64 €
Betriebskosten171,32 €
USt. Betriebskosten17,13 €
Heizkosten170,76 €
USt. Heizkosten34,15 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Büro
Baujahr 1920, Gepflegt, Laminat, Erdgeschoss
Gesamtfläche 131,82 m²
Bürofläche 131,82 m², Nutzfläche 131,82 m²
1 Badezimmer
1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
209.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.42
E
Beschreibung
In gut sichtbarer Lage mit hoher Frequenz bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für Büro, Studio oder moderne Dienstleistungsbetriebe.
Auf großzügigen 131,82 m² erwarten dich helle, offene Räumlichkeiten mit stilvollen Gewölbedecken, die ein angenehmes und repräsentatives Ambiente schaffen. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Teeküche, WC, Waschbecken sowie eine Dusche – perfekt für Mitarbeiter oder einen komfortablen Arbeitsalltag vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei fix zugeordneten PKW-Stellplätze im Innenhof. Kunden können – je nach Verfügbarkeit – ebenfalls im Innenhof parken und profitieren somit von einer bequemen Erreichbarkeit.
Auf großzügigen 131,82 m² erwarten dich helle, offene Räumlichkeiten mit stilvollen Gewölbedecken, die ein angenehmes und repräsentatives Ambiente schaffen. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Teeküche, WC, Waschbecken sowie eine Dusche – perfekt für Mitarbeiter oder einen komfortablen Arbeitsalltag vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei fix zugeordneten PKW-Stellplätze im Innenhof. Kunden können – je nach Verfügbarkeit – ebenfalls im Innenhof parken und profitieren somit von einer bequemen Erreichbarkeit.
Kontaktieren
GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter
GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOMENT e.U.Herr Christian Scharfetter