- Provisionsfrei
- Lager / Halle
Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark St. Pöten North 6.800 m² - 21.400 m² Halle A
6 €
21400 m²0,5 Zimmer
CTP Invest Immobilien GmbHHerr Stefan Patzl
Karl-Ahrer Straße 1, 3131 Walpersdorf
Die Lage angrenzend an die Auf- & Abfahrt Herzogenburg Nord der S33 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Öffentlich ist das Areal via Bus erreichbar, der auch an den Bahnhof Herzogenburg angebunden ist. Herzogenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung.
In der Nähe
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480, 487
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6 €
Preis pro m²0 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Lager
Erstbezug
Gesamtfläche 21.400 m²
Nutzfläche 21.400 m²
0,5 Zimmer
Ausstattung
CTPark St. Pölten Nord ist strategisch günstig für den Handel zwischen West- und Osteuropa gelegen und dient als Drehscheibe für Konsumgüter. Er profitiert von hervorragenden Verbindungen über die europäische Binnenwasserstraße und wichtige Straßen wie die A1 und S33. Durch seine Nähe zu Wien und dem Flughafen Wien-Schwechat sowie den Nachbarländern bietet er einen bequemen Zugang für Unternehmen. Der Park bietet flexible Raumoptionen, die für die Leichtindustrie, die Fertigung und Start-ups geeignet sind, mit geplanten Einrichtungen zur Unterstützung verschiedener Logistikfunktionen. Geplante Cross-Dock-Einrichtungen sowie ein erstklassiges Lager mit mehreren Ladedocks und Einfahrrampen ermöglichen dem Park die Unterstützung einer Vielzahl von Logistikfunktionen.
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Technische Eckdaten:
Hallenfläche Halle A - 24.950 m²
Bürofläche gesamt - 1.350 m²
Lichte Hallenhöhe - 10,18 m
Docks - 22 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - min. 1 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7
Sonstiges:
CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen.
CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Hallenfläche Halle A - 24.950 m²
Bürofläche gesamt - 1.350 m²
Lichte Hallenhöhe - 10,18 m
Docks - 22 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - min. 1 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7
Sonstiges:
CTSpace (ab 3.000 m²): Hochmoderne, energieeffiziente Hallen zur Deckung des Vertriebs- und Lagerbedarfs der globalen Wirtschaft. Konzipiert für große Logistik-, Versorgungsketten- und Vertriebszentren, mit Verfügbarkeit im gesamten CTPark-Netzwerk, um schnelle Expansion und saisonale Spitzen zu unterstützen.
CTFit (ab 5.000 m²): Schlüsselfertige Lösungen an bedarfsgerechten Standorten für größere Betriebe. Unsere hauseigenen Planungs- und Konstruktionsteams arbeiten eng mit den Kunden zusammen, um die optimale Immobilienlösung zu finden, die den spezifischen Anforderungen der Branche und den technischen Parametern entspricht, einschließlich Automatisierung, nicht standardmäßige Höhen und Gewichtsbelastungen.
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
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GewerblichCTP Invest Immobilien GmbHHerr Stefan Patzl
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