- Provisionsfrei
- Lager / Halle
Gewerbe, Lager & Produktionsflächen im CTPark Baden 900 m² - 6.400 m² Halle C/Halle D
8 €
6400 m²0,5 Zimmer
CTP Invest Immobilien GmbHHerr Stefan Patzl
Am Hörmbach 2, 2500 Baden
Durch seine Lage im südlichen Einzugsgebiet, welches zu den begehrtesten Gewerbestandorten zählt, erreicht er eine enorme Zielgruppe an potentiellen Kunden. Die Autobahn A2 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet den Standort in nur 20 Autominuten mit der Stadtgrenze Wiens.
In der Nähe
Baden bei Wien Flugfeldweg277 m
308
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7,5 €
Preis pro m²0 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Lager
Erstbezug
Gesamtfläche 6.400 m²
Nutzfläche 6.400 m²
0,5 Zimmer
Ausstattung
Der CTPark Baden bietet ideale Voraussetzungen für kleine und mittlere Gewerbeeinheiten. Dank der hervorragenden Anbindung an die A2 ist eine schnelle regionale und überregionale ErreichbarkeitGewährleistet. Die verfügbaren Einheiten starten ab ca. 300 m² und lassen sich fexibel an die Bedürfnisse von modernen Büro-, Service- oder Gewerbebetrieben anpassen.
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Technische Eckdaten:
Hallenflächen je Halle C/D - 6.400 m²
Bürofläche gesamt Je Halle C/D - anpassbar
Lichte Hallenhöhe - 7,38 m
Docks - 20 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 1 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Nutzungskategorie:
Werkstatt, Light Manufacturing, Light Industrial, Verpackung, Tech-Produktion, Forschung & Entwicklung
3-in-1-Funktionalität: Büro, Produktions- sowie Lagerfläche
Sonstiges:
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
Hallenflächen je Halle C/D - 6.400 m²
Bürofläche gesamt Je Halle C/D - anpassbar
Lichte Hallenhöhe - 7,38 m
Docks - 20 Stk.
Ebenerdige Anfahrt - 1 pro Unit
Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
Beleuchtung - LED
Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
Betrieb - 24/7 geplant
Nutzungskategorie:
Werkstatt, Light Manufacturing, Light Industrial, Verpackung, Tech-Produktion, Forschung & Entwicklung
3-in-1-Funktionalität: Büro, Produktions- sowie Lagerfläche
Sonstiges:
Erweiterungsmöglichkeiten: Innerhalb des Parks für zukünftiges Wachstum
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