6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Der hohe Freizeitwert in den Kitzbüheler Alpen zeichnet die Region im Besonderen aus. Hier können Sie Ihren Hobbies nachgehen: Skifahren, Golf spielen, Fahrrad fahren, wandern oder einfach nur entspannen.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²10.802,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 81 m²
Gesamtfläche 81 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Teilmöbliert, Kamin, Sauna
Personenaufzug
Alle Highlights auf einem Blick:
• nur 6 Wohneinheiten gesamt
• Eichendielen
• hochwertige Bäder
• Infrarotsauna
• Einbauküche ausgestattet mit Miele- & Bora-Geräten
• Weinschrank
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores
• großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• beheizte Tiefgarageneinfahrt
• Skikeller
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
• nur 6 Wohneinheiten gesamt
• Eichendielen
• hochwertige Bäder
• Infrarotsauna
• Einbauküche ausgestattet mit Miele- & Bora-Geräten
• Weinschrank
• KNX Bussystem
• Kaminanschluss
• Erdwärmeheizung
• Raffstores
• großzügige Balkon- Terrassen- oder Gartenflächen
• Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• beheizte Tiefgarageneinfahrt
• Skikeller
• Hundedusche
• Mountainbike/Fahrrad-Waschplatz
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Schon beim Betreten des weitläufigen Eingangsbereichs offenbart sich der gehobene Anspruch des Hauses. Ein moderner Glasaufzug erschließt sämtliche Ebenen und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten. Das puristische, zeitgemäße Interieur wird durch erlesene Materialien, hochwertige Ausstattungsdetails und intelligent konzipierte Grundrisse geprägt.
Die exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Großzügige Wohnküchen bilden das Herzstück der Wohnungen und laden zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Hochwertige Materialien, modernste Küchentechnik sowie ein offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Folgende zwei Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern stehen zur Verfügung:
Top 3 - Obergeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Euro 875.000,00
Top 5 - Dachgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Euro 1.200.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Je Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2026.
Die exklusiven Wohneinheiten zeichnen sich jeweils durch ihren individuellen Charakter aus. Großzügige Wohnküchen bilden das Herzstück der Wohnungen und laden zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Hochwertige Materialien, modernste Küchentechnik sowie ein offenes, harmonisches Raumkonzept vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau.
Folgende zwei Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern stehen zur Verfügung:
Top 3 - Obergeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Euro 875.000,00
Top 5 - Dachgeschoss
Wohnnutzfläche ca. 81 m²
Balkonfläche ca. 20 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste WC
Infrarotsauna
1 Tiefgaragenstellplatz
Euro 1.200.000,00
Alle Angaben vorbehaltlich Erstellung des finalen Nutzwertgutachtens/Parifizierung.
Je Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert. Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 35.000,00 erworben werden.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2026.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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