Geräumige Lagerhalle mit hohen Decken, Oberlichtern und zahlreichen Warenpaletten.

Innenansicht einer Halle mit großen Fenstern, die den Blick auf den Parkplatz freigeben.

Büro mit Holztisch und Blick durch ein Fenster in die angrenzende Produktionshalle.

Heller Werkstattbereich mit großen Fenstern, einer Tür zum Außenbereich und Geräten.

Geräumige Lagerhalle mit hohen Regalen, gestapelten Kartons und einem Gabelstapler.

Heller Innenraum mit großem Rolltor, das den Zugang zum Außenbereich ermöglicht.

Kleiner, schlichter Raum mit Fenster, Vorhängen und zwei Stühlen.

Funktionales Büro mit zwei Fenstern, einem Schreibtisch und einfacher Einrichtung.

Geräumiges Büro mit großen Fenstern, mehreren Schreibtischen und Blick nach draußen.

Seitenansicht des Gebäudes mit Parkplätzen und einer barrierefreien Rampe.

Altbau

Attraktive Gewerbehalle in der Linzer Industriezeile zu vermieten

15.530 €

1820 m²

cyra Immobilien GmbHHerr Cyrus Rahmat

Pummererstraße 10, 4020 Linz

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bester Gewerbelage von Linz, in der Industriezeile bzw. Pummererstraße, und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Infrastruktur ist hervorragend.

In der Nähe

Linz/Donau Ignaz-Mayer-Straße86 m

17, 73

Linz/Donau Pummererstraße359 m

17, 27, 71, 72, 73, 215, 250, 279, 288, 329, 339, 346, 347, 348, 349, 377, 696

Linz/Donau Industriezeile487 m

17, 19, 27, 71, 72, 73, 348

Laufende Kosten

Miete15.530 €

Preis pro m²8,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto17.530 €

USt. Gesamtbelastung3.506 €

USt. Miete3.106 €

Betriebskosten2.000 €

USt. Betriebskosten400 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 60.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.1.2026

Industrie

Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss

Bürofläche 520 m²

Nutzfläche 1.820 m², Lagerfläche 1.300 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Vermietet wird eine eine großzügige Hallenfläche von 1.300 Quadratmetern, ergänzt durch 200 Quadratmeter Sozialräume und 520 Quadratmeter Bürofläche. Zusätzlich stehen Ihnen 18 Parkplätze zur Verfügung.

Die Halle ist sehr hell und freundlich und kann durch ein großes Tor befahren werden.

Die Heizkosten werden direkt nach Verbrauch mit dem Fernwärmelieferanten abgerechnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Kindergarten <950m
Schule <800m
Universität <900m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <2.075m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <2.375m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <675m
Flughafen <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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