{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6382","obj_title":"Hoch hinaus am Haberberg – Exklusives Penthouse mit Panorama und Charme","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwr-a2b9d5d68c9e4887b797b37356ebd505","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892302","obj_purchasePrice":2985000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Hoch hinaus am Haberberg – Exklusives Penthouse mit Panorama und Charme

2.985.000
 
176 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.960,23 €
Etage-
Baujahr2026
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6382 KIRCHDORF
Dieser attraktive Neubau befindet sich in einer einzigartigen Sonnen- und Ausblicklage. Zwischen St. Johann und Kirchdorf gelegen, bietet der Haberberg mit seiner lockeren Bebauung, der unberührten Natur sowie den unverbaubaren Panoramablicken auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt Erholung pur. Für Sportbegeisterte stehen neun ausgezeichnete Golfplätze, diverse Wander- und Radwege sowie drei Skigebiete (St. Johann, KitzSki und Wilder Kaiser-Brixental) zur Verfügung. Das Zentrum der Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist wenige Kilometer entfernt und bietet neben einer breiten Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche kulinarisch hochwertige Restaurants. Auch der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner romantischen Innenstadt, den exklusiven Boutiquen, Events und Freizeitangeboten ist in weniger als 20 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.985.000 €
Kaufpreis pro m²16.960,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Penthouse
Baujahr 2026, Neubau, Unterkellert, Stein
Wohnfläche 176 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35.60 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohngefühl mit alpinem Charme auf höchstem Niveau. Auf rund 162 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und beeindruckendem Sichtdachstuhl aus Altholz, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick auf die umlaufende Terrasse von ca. 100 m², die zu jeder Tageszeit Sonne und eine atemberaubende Aussicht bietet.

Auf der nördlichen Seite der Wohnung befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Familie oder Gäste, während sich auf der südlichen Seite der großzügige Masterbereich erstreckt. Dieser beeindruckt mit einem edlen Bad en suite, einer eleganten Ankleide sowie dem direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt eröffnet. So entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und unterstreicht die luxuriöse Gesamtausstattung dieses außergewöhnlichen Penthouses.

Zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 14 m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.

Hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein und schmiedeeiserne Details verleihen diesem außergewöhnlichen Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter. Das Penthouse besticht durch seine Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernem Wohnkomfort – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichPrivate Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichPrivate Residences Kitzbühel Immobilien GmbHFirma PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional Award