Roßbach - Großes Baugrundstück mit Hanglage

In der Gemeinde Roßbach im idyllischen Innviertel befindet sich dieses große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.130 m² Bauland. Das Grundstück befindet sich direkt im Ortszentrum und verfügt über eine Hanglage, wodurch sich allerdings interessante Bebauungsoptionen ermöglichen. Der Ausblick Richtung Osten kann nicht verbaut werden. Laut aktuellem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung W - Wohngebiet versehen.

Roßbach überzeugt mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, eine Volksschule, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sorgen für kurze Wege. Zudem trägt das lebendige Vereinsleben zur schnellen Integration in die Dorfgemeinschaft bei. In den nur wenige Minuten entfernten Nachbarorten stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Mittelschulen zur Verfügung.

Der Anschluss an Kanal und Strom ist jederzeit problemlos möglich. Die Wasserversorgung muss in Form eines eigenen Brunnens hergestellt werden.

Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu teilen.

Es besteht eine Bebauungsverpflichtung. Mit der Bebauung kann zeitnah begonnen werden – ideal für all jene, die ihren Traum vom Eigenheim rasch verwirklichen möchten oder für Bauträger, die auf der Suche nach einem größeren Grundstück für ein Projekt sind.

Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Daten & Fakten:
• 2.130 m² Grundstücksfläche mit der Widmung W (Wohngebiet)
• Hanglage mit unverbaubarem Ausblick in Richtung Osten
• Eigener Brunnen zur Wasserversorgung erforderlich
• Anschluss an Kanal und Strom problemlos möglich
• Bebauungsverpflichtung
• Es kann sofort mit der Errichtung der eigenen vier Wände begonnen werden
• Jederzeit verfügbar!